Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Joris van Spilbergenlaan 15

2803EH Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Blauw Makelaars

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

Joris van Spilbergenlaan 15 Gouda
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruime eindwoning met zowel een ruime voor- als achtertuin, gelegen aan een autovrije straat langs een groenstrook met een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. De woning beschikt over een doorzon woonkamer, dichte keuken en 4 royale slaapkamers. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en een fijn thuis te creëren. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met basisscholen, winkelcentrum Bloemendaal, sportverenigingen en het centrum van Gouda allemaal op korte (fiets)afstand. Ook de uitvalswegen A12 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bouwjaar 1971, woonoppervlakte ca. 125 m² en een perceel van 164 m². Bijzonderheden: - Energielabel B; - Woning is voorzien van dubbel glas en houten kozijnen; - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom en berging; - Handbediend zonnescherm aan achterzijde; - Projectnotaris van toepassing: Westerhuis Notarissen; - De koper is verplicht het gekochte zelf als woonhuis voor hem en leden van zijn huishouden te bewonen en er zijn hoofdverblijf te hebben voor de duur van minimaal 1 jaar; - Woning is recent getaxeerd op een NWWI-waarde € 430.000,-; - Verkoper heeft de woning zelf niet (recentelijk) bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. LET OP: op deze woning is een voorrangsregeling voor huurders van Mozaïek Wonen van toepassing voor de eerste 4 weken na aanmelding op Funda.nl. Je komt hiervoor in aanmerking als je een huurwoning achterlaat van de woningcorporatie in de gemeente Gouda. Er moet sprake zijn van een huurovereenkomst van onbepaalde tijd, de huurovereenkomst moet minimaal 12 maanden geleden zijn ingegaan en de huurder mag geen andere woning(en) in eigendom hebben. Er mag geen sprake zijn van een huurachterstand, lopende betalingsregeling of lopend overlastdossier. Indeling Begane grond: Entree in de hal met garderobekast, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de doorzon woonkamer. Door het extra zijraam en de ligging aan de singel komt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde van de woning ligt de dichte keuken. De keuken is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van een spoelbak. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. In de slaapkamer aan de voorzijde is een wastafel aanwezig. De badkamer is tevens aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van: - Douchehoek; - Toilet; - Wastafel; - Aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: Op zolder vind je de vierde slaapkamer, voorzien van een kopgevelraam. Daarnaast is hier de cv-installatie (AWB Thermomaster C-XV) geplaatst en de mechanische ventilatiebox. Een klein dakraam aan de voorzijde zorgt voor extra licht op de voorzolder. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidwesten. Er is een betegeld terras, nette erfafscheiding, handbediend zonnescherm en een stenen berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom met elektrische poort. Afmetingen: Woonkamer: ca. 30m² Keuken: ca. 9 m² Slaapkamer 1: ca. 17 m² Slaapkamer 2: ca. 9 m² Slaapkamer 3: ca. 12 m² Badkamer: ca. 6 m² Slaapkamer 4: ca. 13 m² Berging: ca. 7 m² Kortom: een ruime eindwoning met 4 slaapkamers en een tuin op het heerlijk zonnige westen, compleet naar eigen smaak te moderniseren! Plan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
164 m²
Content
317 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Thermomaster C-XV (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.