Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Gouda

Koningin Wilhelminaweg 47

2802HB Gouda • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars (NVM & ERA)

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.213

Photo Gallery

Koningin Wilhelminaweg 47 Gouda
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklare woning aan de Koningin Wilhelminaweg 47 in Gouda Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige en sfeervol afgewerkte eengezinswoning op een prettige locatie in Gouda? Deze verzorgde tussenwoning biedt met drie woonlagen, vier slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige achtertuin alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De Woning ligt aan de rand van de wijk Korte Akkeren op een gunstige locatie nabij voorzieningen als scholen, supermarkten, sportvelden en uitvalswegen. Dit is de ideale plek voor starters, (jonge) gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een lichte, fijne leefomgeving. Bijzonderheden Moderne, lichte open keuken Royale doorzonwoonkamer Ruime badkamer met bad én douche De twee slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken Voor- en achterzonwering, waarbij de achterzonwering elektrisch is, aanwezig op de begane grond Diepe, zonnige achtertuin met achterom Stenen berging Zolderverdieping met dakkapel en twee slaapkamers Energielabel A en voorzien van 16 zonnepanelen Deels kunststof en deels houten kozijnen, allen met dubbel glas Rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen Let op: De woonoppervlakte in deze aanmelding wijkt af van het meetrapport. Volgens de meetinstructie is de zolder net niet hoog genoeg om als woonoppervlakte te worden meegerekend. De makelaar acht deze verdieping echter wél geschikt als volwaardige leefruimte. Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. De doorzonwoonkamer is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De lichte wanden en warme houtlook vloer zorgen voor een uitnodigende en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd met lichte fronten, een stijlvol houten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De barvormige opstelling creëert extra werk- en zitruimte en vormt een mooie verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken stap je direct de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers die flexibel in te delen zijn. De royale badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een bad, douchecabine, zwevend toilet en wastafel. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijk licht en goede ventilatie. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, ideaal voor wasapparatuur en extra bergruimte. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de fraai afgewerkte zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich toegang tot de derde en vierde slaapkamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra lichtinval en stahoogte, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapruimte, kantoor of hobbykamer. Onder de schuine dakdelen is extra bergruimte aanwezig. Tuin De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De combinatie van groen en bestrating biedt zowel sfeer als gemak. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Dankzij de achterom zijn fietsen en tuinmaterialen eenvoudig bereikbaar. Voor kinderen is er bovendien een houten speelconstructie met glijbaan. De tuin ligt bovendien gunstig voor zonliefhebbers. Een complete, instapklare woning op een fijne locatie in Gouda. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van de Koningin Wilhelminaweg 47! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
882 m²
Content
311 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2802

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.