Jump to content
Logo of STEK Jouw makelaar!

Betje Wolffstraat 16

9721RR Groningen • Groningen

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 3.661

Photo Gallery

Betje Wolffstraat 16 Groningen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de Betje Wolffstraat 16 woon je rustig en comfortabel aan de zuidkant van de stad, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Dit instapklare hoekappartement ligt op de tweede woonlaag van een verzorgd complex met portiek en intercom en beschikt over een ruim balkon met vrij uitzicht op het groen. Een fijne plek waar je snel kunt intrekken: verhuizen en genieten maar! Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woonkamer is licht en royaal van opzet (ca. 35 m²) en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Een fijne plek om thuis te komen, te ontspannen of gezellig bezoek te ontvangen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een klein balkon, ideaal voor extra licht en frisse lucht. Het ruime tweede balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer en biedt een heerlijk vrij uitzicht op het groen, een fijne plek om echt buiten te zitten en te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 10 m² en 7,5 m². De ruime hoofdslaapkamer sluit direct aan op het grote balkon, terwijl de tweede slaapkamer ook perfect is als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart modern hangend toilet. Een extra pluspunt is de ruime inpandige berging: perfect voor fietsen of opslag. Ook buiten woon je hier verrassend prettig. Achter het complex ligt een groen, parkachtig grasveld. De Wijert is een groene en ruim opgezette wijk in het zuidoosten van Groningen. Winkelcentrum Van Lenneplaan ligt dichtbij voor de dagelijkse boodschappen, net als scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Met de fiets sta je binnen ongeveer tien minuten in het centrum of bij het Hoofdstation, terwijl de uitvalswegen richting A7 en A28 snel bereikbaar zijn. Hier woon je rustig, maar met de stad altijd dichtbij. Enthousiast geworden? Plan gerust een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar! We laten je dit instapklare appartement graag in het echt ervaren. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Instapklaar hoekappartement met ruim balkon en groen uitzicht • Snel te aanvaarden: verhuizen en direct wonen • Lichte woonkamer met veel daglicht • Energielabel C • Twee slaapkamers, waarvan één met eigen balkon • Ruime inpandige berging • Groen, parkachtig terrein direct achter het complex • Gunstig gelegen in het groene De Wijert met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij • Binnen circa 10 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen • Professionele VvE met een maandelijkse bijdrage van €159,73 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
231 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9721

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.