Jump to content
Logo of ben-s.nl

E. Thomassen à Thuessinklaan 20

9713JV Groningen • Groningen

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.869

Photo Gallery

E. Thomassen à Thuessinklaan 20 Groningen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

KORT Ontzettend leuke en sfeervolle jaren 30 benedenwoning met twee slaapkamers, tuin en moderne voorzieningen op een ideale locatie. De woning is gebouwd in 1928 en heeft karakteristieke elementen met de moderne gemakken van nu: goede isolatie, sfeervolle keuken en praktische badkamer. Met 84 m² woonoppervlak, vier kamers waarvan twee slaapkamers is er ruimte voor een stel, klein gezin of iemand die graag thuis werkt. Verder biedt de achtertuin op het noordwesten een plek om heerlijk rustig buiten te zitten, met een houten berging voor fiets en opslag. OMGEVING De woning is gelegen in de Gorechtbuurt in Groningen, in een straat met voornamelijk woningen uit dezelfde bouwperiode. Basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sport zijn in de omliggende wijken en richting het centrum goed bereikbaar. Daarnaast is het centrum van Groningen gemakkelijk lopend te bereiken. Mocht je liever de fiets pakken, sta je met vijf minuten op de Grote Markt. De ringweg van Groningen is binnen enkele autominuten te bereiken. Kortom; leuk wonen met alles binnen handbereik! INDELING De woning biedt in totaal 84 m² woonoppervlak, verdeeld over vier kamers, waarvan twee slaapkamers. De ruimtes zijn praktisch in te delen, met voldoende plek voor een zitgedeelte, eethoek en bijvoorbeeld een werkplek. De afwerking binnen is verzorgd en goed onderhouden; dankzij de combinatie van dakisolatie, vloerisolatie en isolatieglas voelt het huis comfortabel en rustig aan. Begane grond: entree/tochtportaal, hal met vaste kast en toiletruimte, lichte doorzonwoonkamer van ca. 30 m² met openslaande deuren naar de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een moderne, nieuwe (2020) keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, badkamer van ca. 6 m² voorzien douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: overloop, twee sfeervolle slaapkamers van ca. 13 en 6 m². De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. In de zomer genoeg zon maar ook schaduw om af te koelen. De tuin van ongeveer 28 m² is voorzien van een houten berging met elektra, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of extra spullen. Ook de voortuin ligt op het zuiden en biedt een fijne afstand tot de straat, waardoor je extra privacy hebt en ook lekker voor de deur kan zitten. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1928; - Woonoppervlakte: ca. 84 m²; - Externe bergruimte: ca. 5 m² (vrijstaande houten berging met elektra); - Keuken uit 2020; - Aantal kamers: 4, waarvan 2 slaapkamers; - Tuin: voor- en achtertuin, hoofdtuin achter ca. 28 m², noordwest; - Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en HR++ glas; - Deels kunststof kozijnen; - Cv-combiketel uit 2020; - Energielabel: D LET OP - Bekijk onze uitgebreide plattegrond op Funda; - Standaard waarborgsomregeling van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg, voorkeur 1 mei 2026 UITNODIGING Wil je wonen in een benedenwoning mét tuin in de stad? Kom dan kijken aan de E. Thomassen à Thuessinklaan 20 en ontdek zelf of dit jouw droomwoning is. Tijdens de bezichtiging ervaar je het beste hoe de ruimtes voelen en hoe je hier je eigen plek van kunt maken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9713

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.