Jump to content
Logo of STEK Jouw makelaar!

Paterswoldseweg 148

9727BK Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Makelaardij Veldhuis

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.445

Photo Gallery

Paterswoldseweg 148 Groningen
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Aan de Paterswoldseweg 148 vind je deze moderne, lichte en ruime benedenwoning met twee woonlagen. Met een eigen tuin, drie slaapkamers, energielabel A+ én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder heb je hier alle ingrediënten voor comfortabel wonen, op een uitstekende locatie in de stad! Lichte en sfeervolle living De tuingerichte woonkamer is gezellig en dankzij de grote raampartij, heerlijk licht. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin op het oosten: een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De moderne keuken aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer en is tevens via de hal bereikbaar. Er is voldoende ruimte om gezellig te tafelen en via de openslaande deuren sta je zo in de voortuin met middag- en avondzon. In de hal vind je bovendien twee handige bergkasten en een toilet. Aparte slaapverdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 13, 10 en 5 m²). De badkamer is modern en verzorgd, uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie en een wastafel. Verder geeft de overloop toegang tot een tweede separaat toilet en een ruime berging met wasmachineaansluiting en de installaties voor warmte en ventilatie. Extra’s die het verschil maken Dankzij de houten vloer op zowel de begane grond als de verdieping, vloerverwarming én -koeling en het volledig gasloze karakter woon je hier stijlvol, duurzaam en comfortabel. Daarnaast profiteer je van de groene binnentuin en drie dakterrassen die exclusief toegankelijk zijn voor bewoners. Het huis wordt verkocht met een eigen parkeerplek in de parkeergarage én de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats over te nemen. Ook beschik je over een eigen fietsenberging. De VvE is actief en professioneel georganiseerd, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over het onderhoud! De ligging De Grunobuurt is een gewilde plek om te wonen. Je woont hier op loopafstand van het centrum en het station, terwijl het Stadspark letterlijk om de hoek ligt. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal als je de stad uit wilt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Moderne benedenwoning met 3 slaapkamers • Besloten achtertuin en zonnig terras aan voorzijde • Eigen parkeerplek met EV-laadpunt in parkeergarage onder het complex (2e parkeerplaats optioneel over te nemen) • Energielabel A+: volledig geïsoleerd en gasloos • Vloerverwarming én -koeling en fraaie houten vloer • Eigen (fietsen)berging in parkeerkelder • Toegang tot groene binnentuin en drie gezamenlijke dakterrassen • Ideale locatie: lopen naar centrum & Hoofdstation en Stadspark tegenover • Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage woning € 125,01 + parkeerplaats € 19,32 Kortom, wil jij zorgeloos en rustig wonen met stads gemak dichtbij? Plan dan snel een bezichtiging bij Paterswoldseweg 148!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
358 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9727

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.