Jump to content
Logo of Riant Makelaars Groningen

Zoutstraat 17 2

9712TB Groningen • Groningen

Sold Buyer's agent: Slim. Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.896

Photo Gallery

Zoutstraat 17 2 Groningen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en tegelijkertijd modern wonen op een geweldige plek met het centrum en Noorderplantsoen op steenworp afstand. Dit voormalige kaaspakhuis is in 1992 volledig verbouwd met behoud van de karakteristieke elementen. Het complex is aangesteld als een Rijksmonument. In 2024 is het appartement geheel verbouwd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer/toilet en is er een tweede slaapkamer gerealiseerd. Als je op zoek bent naar een appartement waar je niks meer aan hoeft te doen én welke is gelegen op een geweldige locatie, ben je hier aan het goede adres! Het ruime balkon op het noordoosten biedt de mogelijkheid om in de ochtendzon te zitten en heeft een fraai uitzicht op de binnenplaats. De ligging is top! Dit prachtige pand met de naam "Groot Brittanje" op de voorgevel ligt in een rustige straat naast de binnenstad en het Noorderplantsoen. Elk moment van de dag kun je genieten van het bruisende centrum van Groningen. Of je nou lopend richting de supermarkt gaat, een terrasje wil pakken of lekker ergens wil dineren; het kan allemaal! Ben je toe aan natuur, een wandeling of een picknick, dan ben je met een paar stappen in het Noorderplantsoen. INDELING Eerste woonlaag: entree appartement met aansluitend bergruimte, ruime en sfeervolle woonkamer van ca. 31 m² met een open keuken die is voorzien van een luxe keukenopstelling (2024) met een inductiekookplaat met afzuigsysteem, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime balkon op van ca. 11 m². De multifunctionele ruime van ca. 11 m² geeft eveneens toegang tot de slaapkamer van ca. 10 m² met zicht op het balkon. De andere slaapkamer is ca. 11 m² met zicht op de straat. De moderne badkamer van ca. 6 m² heeft een ligbad/douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een apart hoekje met het toilet. De fraaie (afgesloten) binnenplaats geeft toegang tot de appartementen middels trap of lift. Op de begane grond is tevens nog een eigen berging aanwezig van ca. 7 m². GOED OM TE WETEN - prachtig gerenoveerd appartement; - alle leidingen weggewerkt en voorzien van nieuw stucwerk; - gehele appartement voorzien van nieuwe houten vloer van Smant; - in 2024 voorzien van nieuwe keuken en badkamer; - sfeervol wonen in het voormalige pakhuis (Rijksmonument); - gelegen op een toplocatie nabij centrum en Noorderplantsoen; - beschut balkon op het zonnige zuiden; - cv-ketel Intergas (2015); - gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 160,- per maand; - aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1850
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9712

Google Maps

Geographical overview Groningen

Spatial overview of the work area in Groningen

Residential and neighborhood statistics in Groningen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groningen. In 2025 were there 211.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.695.

Residents

211.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.695

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.848

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14.334

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groningen
Year Residents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groningen
Year Average WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Education level

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origin of residents (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Construction period of buildings

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

35.130

Label C

23.443

Label B

16.569

Label D

8.436

Label E

6.737

Label G

5.153

Label A+

4.522

Label F

4.407

Label A+++

3.164

Label A++

2.391

Label A++++

461

Label A+++++

31

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groningen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricity: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricity: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricity: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricity: 2.635

Business activity in Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Total number of company establishments: 27.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groningen
Period Crimes
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groningen.

Frequently asked questions about living in Groningen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer houses in Groningen

View more homes in this location.