Residents
4.920
Last year: 2025
Lottumseweg 76 a
5971BX Grubbenvorst • Limburg
Sold
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 459.830
Purchase price /m²: € 3.535
Photo Gallery
Description
Deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning in Grubbenvorst combineert karakter met modern wooncomfort. Met 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte met dubbele carport, ruime schuur en een royale tuin, biedt deze woning niet alleen een sfeervolle uitstraling maar ook nog eens voldoende ruimte voor al uw woonwensen. Indeling: Begane grond: Ruime hal voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer, de bijkeuken en middels een trapopgang tot de eerste etage. Verder bevindt zich hier een praktische trapkast. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De vele ramen laten voldoende daglicht binnen en geven een prachtig uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, een ruimte die uitblinkt door zijn sfeer. De karakteristieke tegelvloer vormt een stevig fundament, terwijl de wanden deels zijn voorzien van houten lambrisering, wat bijdraagt aan een warme en gezellige uitstraling. De landelijke keuken met terrazzo werkblad beschikt over een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is uitgerust met witgoed aansluitingen, een uitstortgootsteen en een ruime kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte en gebruiksgemak. In de kastenwand is tevens de cv-ketel (Vaillant uit 2018) weggewerkt. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich tevens de toiletruimte, voorzien van deels betegelde wanden en een stucwerk plafond. EERSTE VERDIEPING: De overloop op de bovenverdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de royale badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van marmoleum vloeren, deels behangen wanden en een stucwerk plafond. Elke kamer is uitgerust met een vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere persoonlijke spullen. De lichte, royale badkamer is deels betegeld en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. ZOLDER: Bergzolder. TUIN: Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich een multifunctionele ruimte met een bijbehorende carport. De ruimte is voorzien van een vinylvloer, kunststof kozijnen en elektrische verwarming, wat zorgt voor een comfortabele omgeving die ideaal is als werk- of hobbyruimte. De carport is beklinkerd. Onder deze carport is ruimte voor 2 auto's. De carport dateert van 2003. Een ruime schuur van circa 36 m2 biedt veel ruimte en is perfect voor het opbergen van tuinaccessoires en gereedschap. In de schuur bevindt zich tevens de beregeningspomp. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Verschillende gezellige zithoeken en terrassen, aangelegd met gebakken klinkers, nodigen uit om te verblijven. Veel groen zorgt voor een natuurlijke sfeer en voldoende privacy. Een gezellige overkapping aan de achterkant van de tuin biedt een vrije uitkijk tot aan de Maas. Kortom, deze tuin biedt comfort, functionaliteit en een prachtige omgeving. BIJZONDERHEDEN: • De woning is voorzien van kunststof kozijnen (voor- en achterdeur van hardhout) met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur). • De keuken, bijkeuken, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • In het jaar 2000 is de koeienstal verbouwd tot woning waarbij onder andere de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: - geheel voorzien van vloer- en muurisolatie; - keuken, bijkeuken, toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming; - voorzien van kunststof kozijnen (voor- en achterdeur van hardhout) - nieuwe keukeninrichting geplaatst. • Badkamer is omstreeks 2016 vernieuwd. • De dubbele carport dateert van 2003. • De woning is voorzien van energielabel A. • Op circa 2 km van het centrum van Grubbenvorst gelegen. Bushalte op circa 100 meter afstand. • Kortom: een comfortabel woning gelegen op een prachtig perceel van 871 m2. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Mortgage berekenen
€ 449.000
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 459.830
2,78%
Yearly
%
€ 22.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 449.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Land area
- 871 m²
- Content
- 490 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 08-08-2025
- Sale date
- 26-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Grubbenvorst
Discover where agents are active in Grubbenvorst
Residential and neighborhood statistics in Grubbenvorst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Grubbenvorst. In 2025 were there 4.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 341.000.
Average WOZ
EUR 341.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
138
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Education level
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origin of residents (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
576
Label D
405
Label A
401
Label B
381
Label F
143
Label G
105
Label E
72
Label A+++
43
Label A+
38
Label A++
15
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.800
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.180
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.740
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.000
Business activity in Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 565
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Grubbenvorst.
Frequently asked questions about living in Grubbenvorst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer houses in Grubbenvorst
View more homes in this location.
-
- Available
Winterheide 19
5971GD Grubbenvorst
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 221 m²
- Land area
- 593 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lovendaal 9
5971NT Grubbenvorst
€ 799.000 k.k.
€ 2.884/m²
A+Save as favorite- Living area
- 277 m²
- Land area
- 2910 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Roermonds Kwartier 38
5971DL Grubbenvorst
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst
€ 595.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 179 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Advertisement archived
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
A++Save as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
BSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 4
