Jump to content
Logo of Dionne makelaars

Zes Bundersveld 8

6271BT Gulpen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Gulpen

Photo Gallery

Zes Bundersveld 8 Gulpen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een heerlijk rustig woonerf ligt deze speelse en ruim bemeten vrijstaande woning geschakeld met inpandige garage, grote aanbouw en brede tuin, gelegen op loopafstand van het aantrekkelijke centrum van Gulpen. Medio jaren zeventig is dit solide huis gebouwd, vervolgens is het in 2009 op vele onderdelen verbouwd, gemoderniseerd én flink uitgebouwd. Sindsdien is het steeds geactualiseerd, waardoor het een prima toestand heeft. De woning heeft een speelse splitlevel indeling en is voorzien van een moderne keuken, royale woonkamer, drie slaapkamers en badkamer. De inpandige garage, bijkeuken en bergzolder geven het pand veel praktische ruimte. Het woonoppervlak is met 164 m2 al ruim bemeten, maar heb je behoefte aan nog meer slaapkamers dan zijn er prima uitbreidingsmogelijkheden voor een vierde en vijfde slaapkamer. De eyecatcher van het huis is zonder twijfel de woonkamer, wat een prachtig ruime kamer met grote glaspuien die een optimaal tuincontact bieden. De achtertuin is breed van opzet met een groot terras en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je komt makkelijk achterom via het zij erf. De ligging aan een doodlopend kleinschalig woonerf is heel prettig. De buurtgemeenschap organiseert een gezellige zomer BBQ en een sportieve winterwandeling. Ook loop je binnen enkele minuten naar zowel het centrum van Gulpen met uitgebreid winkelaanbod, alsook de basisschool ligt in de buurt. Een heerlijk huis dat je veel woongenot zal brengen, een kijkje meer dan waard! Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit sfeerrijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te noemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum met onder meer supermarkten, bakkers, slagers, speciaalzaken en leuke kledingboetiekjes. Maar ook basis en voortgezet onderwijs, kinderopvang en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Natuurlijk reis je ook snel met de auto naar uitvalswegen en steden als Maastricht, Aken en Heerlen. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook veel sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden in alle soorten en maten, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1975, aanbouw woonkamer 2009 - Kunststoffen kozijnen voorzien van HR++ beglazing - HR combi CV installatie, Nefit, installatiejaar 2022, eigendom - Twee airconditionings in woonkamer en slaapkamer, Daikin, installatiejaar 2021 - MCZ houthaard, 2009 - 16 zonnepanelen, installatiejaar 2022, 360 Wp, eigendom - De daken, zowel schuine daken als platte daken, zijn vernieuwd in 2008 inclusief isolatie - De badkamer en keuken werden vernieuwd in 2009, afzuigkap in 2024 vernieuwd, vaatwasser in 2025 vernieuwd - Energielabel B, spouwisolatie, dakisolatie en HR ++ beglazing - Aanvaarding in overleg Globale indeling Begane grond Ruime overdekte entree, hal met garderobe en meterkast, trapopgang, plavuizenvloer Toilet voorzien van hangend closet en fontein Zitkamer met plavuizenvloer en muurkast Woonkamer voorzien van eiken parketvloer, houthaard in harstenen schouw, schuifpui, 2 vaste puien Keuken voorzien van plavuizenvloer, met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries en vaatwasser Bijkeuken met aanrechtblok en witgoedaansluiting Inpandige bereikbare garage met automatische sectionaalpoort, verbindingsgang naar achtertuin Eerste verdieping Overloop met bergkast Slaapkamer I met airconditioning Badkamer voorzien van ligbad, hangend closet, wastafelmeubel en douchecabine Slaapkamer II met toegang naar het dakterras Slaapkamer III met muurkasten De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer Groot dakterras, bereikbaar vanaf de overloop en slaapkamer II Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder met CV installatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
518 m²
Content
711 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
36 m²
Backyard area
274 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6271

Google Maps

Map of Gulpen

Geographic orientation and real estate agent density in Gulpen

Residential and neighborhood statistics in Gulpen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gulpen. In 2025 were there 3.901 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.400.

Residents

3.901

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.400

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.397

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

206

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gulpen
Year Residents
2021 3.945
2022 3.920
2023 3.961
2024 3.923
2025 3.901

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gulpen
Year Average WOZ
2021 EUR 242.996
2022 EUR 255.190
2023 EUR 295.876
2024 EUR 291.281
2025 EUR 317.400

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.395 0-15: 404 15-25: 327 25-45: 693 45-65: 1.077

Education level

Hoger

829

Praktisch

729

Middelbaar

1.039

Origin of residents (2025)

Europa

513

Nederland

3.129

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 221
Appartementen 797
Tussenwoningen 382
Vrijstaande woningen 423
Twee-onder-één-kap woningen 277

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 425
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 41
2020 en later 199

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

525

Label B

469

Label A

461

Label F

238

Label D

237

Label E

189

Label G

173

Label A+

21

Label A++

11

Label A+++

6

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gulpen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.252 2.759
2021 1.404 2.760
2022 1.111 2.666
2023 926 2.539
2024 874 2.498

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.083

Appartement

Gas: 598 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricity: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 2.677

Business activity in Gulpen (2025)

Handel en HORECA 139
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 114
Overheid, onderwijs en zorg 94
Landbouw, bosbouw en visserij 29
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 532

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gulpen
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 8
jul 2025 15
jun 2025 21
mei 2025 35
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 13
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gulpen.

Frequently asked questions about living in Gulpen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gulpen?

Gulpen telt in 2025 ongeveer 3.901 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen is in 2025 circa € 317.400.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gulpen ligt rond € 30.397 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gulpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 206 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gulpen?

In Gulpen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Gulpen

View more homes in this location.