Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Simke Kloostermanstrjitte 70

9061BG Gytsjerk • Fryslân

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.034

Photo Gallery

Simke Kloostermanstrjitte 70 Gytsjerk
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Aan de Simke Kloostermanstrjitte in Gytsjerk woon je op een plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend aanvoelen. Een prettige straat met een groene uitstraling, waar het leven overzichtelijk is en de dagen ontspannen verlopen. Tegelijk ben je zó onderweg richting Leeuwarden, waardoor landelijk wonen hier moeiteloos samengaat met bereikbaarheid. Bij nummer 70 straalt de woning direct verzorging en comfort uit. Alles klopt, alles is netjes en alles voelt doordacht. Kunststof kozijnen rondom, screens op bijna alle ramen en horren die zorgen voor frisse lucht zonder ongewenste gasten. Dit is een huis waar je niet eerst hoeft te plannen, maar waar je gewoon kunt beginnen met wonen. Binnen is het licht en behaaglijk. De woonkamer vormt een fijne leefruimte waar comfort voorop staat. Aansluitend ligt de keuken, geplaatst in 2011 en compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat op eigen krachtstroom. Verder is de keuken voorzien van een combioven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Praktisch en prettig, precies zoals je het wilt. De bijkeuken sluit hier naadloos op aan en biedt ruimte voor de wasopstelling, met water en stroom binnen handbereik. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voelt nog altijd fris en eigentijds aan. Een inloopdouche, toilet, wasmeubel en designradiator zorgen voor een comfortabele start van de dag. De elektrische vloerverwarming maakt het plaatje compleet. Zo wil je je dag toch altijd beginnen? Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Een volwaardige ruimte die zich net zo goed leent als slaapkamer, werkkamer of rustige plek voor jezelf. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen, netjes uit het zicht. Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. Er is een stenen garage met ruimte voor één auto, voorzien van stroom en een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging met stroom en een overkapping met deur naar de achterom. Handig voor fietsen, tuinspullen of gewoon een beschutte plek om even te zitten. Boven de garage bevindt zich de buitenunit van de warmtepomp, die slim samenwerkt met de cv-ketel wanneer extra vermogen nodig is. De woning is uitstekend geïsoleerd. De zijgevel is nageïsoleerd, de vloer is voorzien van piepschuimkorrels en het dak is vrijwel volledig geïsoleerd. In combinatie met de warmtepomp, waterontharder, vernieuwde meterkast en 14 zonnepanelen resulteert dit in een energiezuinig geheel met energielabel A++. Comfortabel wonen met lage energielasten, zonder concessies te doen! Samenvatting: Simke Kloostermanstrjitte 70 in Gytsjerk is een instapklare, duurzame gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een complete keuken. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en zorgeloos in een rustige dorpsomgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging, we laten je deze fijne woning graag zelf ervaren. Pluspunten op een rij: Energielabel A++ en zeer energiezuinig. Voorzien van 14 zonnepanelen van 500 wp. Warmtepomp met slimme samenwerking met de cv-ketel. Vier slaapkamers, waaronder een volwaardige zolderkamer met vaste trap. Badkamer vernieuwd in 2019 met inloopdouche, hangtoilet en elektrische vloerverwarming. Kunststof kozijnen rondom, onderhoudsarm. Goede isolatie: nageïsoleerde zijgevel, vloer met piepschuimkorrels en vrijwel volledig geïsoleerd dak. Waterontharder aanwezig, meterkast vernieuwd in 2019. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
311 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
36 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9061

Google Maps

Gytsjerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gytsjerk

Residential and neighborhood statistics in Gytsjerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gytsjerk. In 2025 were there 2.261 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.911.

Residents

2.261

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.911

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.246

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gytsjerk
Year Residents
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gytsjerk
Year Average WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Education level

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Origin of residents (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

298

Label A

222

Label B

161

Label G

146

Label D

123

Label F

52

Label E

28

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gytsjerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Electricity: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Electricity: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Electricity: 2.492

Business activity in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 257

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gytsjerk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gytsjerk.

Frequently asked questions about living in Gytsjerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Gytsjerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.