Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Plataanlaan 20

5076ED Haaren • Noord-Brabant

Sold

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.761

Photo Gallery

Plataanlaan 20 Haaren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en comfort op een heerlijke plek in het groen Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie? Een huis met vier slaapkamers, een grote garage, eigen oprit én een fijne overkapping waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in het hart van Haaren. Een plek waar kinderen nog onbezorgd buiten spelen en waar je alle dagelijkse voorzieningen gewoon lopend bereikt. Wonen met sfeer en comfort Via de zij-entree stap je binnen in de hal met toilet en meterkast. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2020), koelkast, combi oven/magnetron en handige apothekerskast. De woonkamer is een echte blikvanger: ruim, sfeervol en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De fraaie houten vloer en de airconditioning zorgen voor comfort in alle seizoenen. Hier is plek voor lange avonden tafelen, ontspannen op de bank of gezellig samenzijn met familie en vrienden. Aansluitend vind je de bijkeuken met bergruimte en wasmachineaansluitingen, met directe toegang tot de achtertuin. Vier volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2020). De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met een grote dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde, voorzien van elektrische rolluiken. Ideaal als tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop met de CV-opstelling (2023). Genieten in de tuin De woning beschikt over een voor- én achtertuin. Er is een brede oprit met een grote garage (8,15 x 3,38 m) – perfect voor hobbyisten, opslag of gewoon lekker veel ruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de overkapping : dé plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment met een kop koffie. Wonen in Haaren – de tuin van Brabant Haaren ligt op korte afstand van Oisterwijk en is omringd door prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Vennen, de Kampina en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Tegelijkertijd woon je hier centraal ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Een rustige woonomgeving, maar met alles dichtbij. Tip: Bekijk deze mooie woning ook op de unieke website: plataanlaan20.nl. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlak ca. 130 m² - Energielabel C - Gevel- en dakisolatie, dubbel glas - CV-ketel 2023 - Buitenschilderwerk 2023 - Grote garage - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging - Aanvaarding in overleg Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
249 m²
Content
458 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5076

Google Maps

Geographical overview Haaren

Spatial overview of the work area in Haaren

Residential and neighborhood statistics in Haaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaren. In 2025 were there 6.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.137.

Residents

6.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 508.137

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.992

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaren
Year Residents
2021 5.835
2022 5.935
2023 6.010
2024 6.015
2025 6.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaren
Year Average WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 485.293
2025 EUR 508.137

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 810 15-25: 620 25-45: 1.135 45-65: 1.855

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.150

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

5.365

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 304
Appartementen 366
Tussenwoningen 386
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 580

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 480
1970 tot 1980 471
1980 tot 1990 435
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 345
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

631

Label C

610

Label B

468

Label D

368

Label G

191

Label F

119

Label E

62

Label A+++

31

Label A+

30

Label A++

22

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.610 3.520
2022 1.250 3.320
2023 1.050 3.150
2024 1.007 3.273

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Haaren (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaren
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 20
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 26
nov 2024 13
nov 2025 34
okt 2024 10
okt 2025 4
sep 2024 12
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaren.

Frequently asked questions about living in Haaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaren?

Haaren telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaren is in 2025 circa € 508.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaren ligt rond € 29.992 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaren?

In Haaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 881 woningen.

Meer houses in Haaren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.