Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Bloemhofstraat 16 G

2012ZX Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 6.730

Photo Gallery

Bloemhofstraat 16 G Haarlem
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen in het stadse Haarlemmerhoutkwartier, op loopafstand van het gezellige centrum. Compact comfort met eigen carport! Op zoek naar je eerste eigen plek in de stad, met alles binnen handbereik? In het geliefde Haarlemmerhoutkwartier, net ten zuiden van de binnenstad, ligt dit lichte 2-kamer appartement van ca. 52 m² op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 1983. Hier woon je PUUR*, rustig én super centraal. Waarom dit jouw ideale woning is: - Licht en fijn ingedeeld: Een ruime woonkamer, een eenvoudige maar nette keuken, een moderne badkamer en een goede slaapkamer. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas. - Zonnig balkon: Aan de achterkant vind je een klein maar zonnig balkon op het zuidwesten – perfect om lekker te chillen na werk of studie. - Altijd parkeren naast de deur: Met je eigen carport hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. Dat is pas luxe in de stad! - Extra berging: Handige eigen (fietsen)berging op de begane grond voor al je spullen. - Toplocatie: Je loopt zó naar de stad of het Haarlemmerhoutpark. Winkels, horeca en OV binnen handbereik, maar thuis zit je lekker rustig. - Goed geregeld: De VvE is professioneel en gezond, dus geen gedoe. Ben jij klaar voor je eigen fijne stek in Haarlem? Dit appartement biedt alles voor een zorgeloze start! Goed om te weten: * Ideaal en comfortabel 2-kamer (starters)appartement * Woonoppervlak ca. 52 m2 (zie meetrapport) * Zonnig balkon op het zuidwesten * Altijd een parkeerplek onder de eigen carport * Ook een extra parkeervergunning voor op straat en bezoekersregeling (laag tarief) is mogelijk * Eigen berging voor fietsen * Lichte woonruimte, ruime slaapkamer * Moderne badkamer * Actieve / gezonde VvE, servicekosten € 203,66 p/mnd * Voorschot stookkosten € 46,51 p/mnd * Rustig gelegen maar toch 'om de hoek' van het bruisende centrum * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van duin en strand * Aanvaarding in overleg *ENGLISH TEXT* PUUR* living in the urban Haarlemmerhoutkwartier, within walking distance of the lively city centre. Compact comfort with your own carport! Looking for your first place in the city, with everything within reach? In the popular Haarlemmerhoutkwartier, just south of the city centre, lies this light 2-room apartment of approx. 52 m² on the first floor of a small-scale complex from 1983. Here you live PUUR*, quiet and super central. Why this is your ideal home: - Light and nicely laid out: A spacious living room, a simple but neat kitchen, a modern bathroom and a good bedroom. Everything you need, without any fuss. - Sunny balcony: At the back you will find a small but sunny balcony facing southwest - perfect for chilling out after work or study. - Always parking next door: With your own carport you never have to search for a parking space again. That is luxury in the city! - Extra storage: Handy private (bicycle) storage on the ground floor for all your stuff. - Top location: You can walk to the city or the Haarlemmerhoutpark. Shops, restaurants and public transport within easy reach, but you can sit quietly at home. - Well organised: The VvE is professional and healthy, so no hassle. Are you ready for your own nice place in Haarlem? This apartment offers everything for a carefree start! Good to know: * Ideal and comfortable 2-room (starter) apartment * Living area approx. 52 m2 (see measurement report) * Sunny balcony facing southwest * Always a parking space under your own carport * An extra parking permit for on the street and visitor regulations (low rate) are also possible * Own storage for bicycles * Bright living space, spacious bedroom * Modern bathroom * Active / healthy VvE, service costs € 203,66 p/month * Advance heating costs € 46,51 p/month * Quietly located but still 'around the corner' from the bustling center * Conveniently located with regard to various arterial roads, public transport and within cycling distance of the dunes and beach * Acceptance in consultation

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
175 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
08-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.