Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Crayenesterlaan 61

2012TJ Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Maarten van Vliet Makelaars

€ 1.285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.550

2% transfer tax (€ 25.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.312.550

Purchase price /m²: € 8.132

Photo Gallery

Crayenesterlaan 61 Haarlem
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in rijksmonument in Haarlem-zuid. In een rustige, groene en karaktervolle laan in Haarlem staat deze sfeervolle monumentale tussenwoning uit ca. 1924 die op de 1e verdiepieng extra breed is door de bouw boven de poort. Een huis waar historie, authenticiteit en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Vanaf het eerste moment word je verrast door de prachtige originele details, hoge plafonds, warme materialen en de prettige indeling. De Crayenesterlaan is een charmante, lommerrijke straat in een geliefde woonwijk van Haarlem. Je woont hier rustig, maar toch zeer centraal. Op korte afstand vind je diverse buurtwinkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Het historische centrum van Haarlem ligt op fietsafstand en biedt een breed scala aan winkels, cultuur, musea en restaurants. Ook voor natuurliefhebbers is het hier uitstekend: vlakbij het Spaarne, het stadsbos, de Haarlemmerhout, wandelbos Groenendaal en diverse duingebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de kust snel te bereiken. Een ideale woonplek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de entree betreed je de vestibule, waar direct de originele monumentale granito vloer in het oog springt. Deze vloer loopt door in de hal en vormt een stijlvolle overgang naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in hout, passend bij de sfeer van de woning, en voorzien van een robuust natuurstenen werkblad. De gezellige ontbijtcorner maakt dit tot een fijne plek om de dag te beginnen. De woonkamer is ruim en beschikt aan de voorzijde over een fraaie erker, wat zorgt voor veel lichtinval en een heerlijke zithoek met uitzicht op de voortuin. Aangrenzend bevindt zich het ruime eetgedeelte met een open haard, ideaal voor lange diners. Aan de achterzijde is een separate ruimte gecreëerd die uitstekend dienst kan doen als werkkamer of speelkamer. Via de in 2017 geplaatste pui heb je toegang tot de tuin. In de woonkamer en eetkamer ligt de originele massieve visgraat parketvloer. Aan de voorzijde is de woning voorzien van monumentaal dubbel glas, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid, zonder afbreuk te doen aan het karakter van het huis. De achtertuin is mooi aangelegd, met voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning een handige externe gedeelde bergruimte, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Met een fraaie houten bordestrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De master bedroom geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon, met uitzicht over de tuin. Direct bij bovenkomst bevindt zich een iets kleinere slaapkamer, perfect als werk- of kinderkamer. Vanuit deze kamer is er toegang naar de berging/opslag/CV ketel-ruimte. Tussen de master bedroom en een tweede ruime slaapkamer ligt de stijlvolle badkamer welke voorzien is van een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een lichtkoepel waardoor het ook hier lekker licht is, daarnaast bevindt zich de vierde slaapkamer aan de voorzijde. Indeling: Parterre: entree, vestibule met originele granito vloer, hal met granito vloer, modern zwevend toilet met fontein en toegang naar kelder, lichte woonkamer met erker, houten parketvloer, open kast en granieten schouw met open haard, serre/werkkamer met openslaande deuren naar tuin, moderne houten keuken met natuurstenen aanrechtblad en gezellige ontbijtcorner met deur naar tuin, via hal trap naar.... 1e Verdieping: overloop voorzien van modern zwevend toilet met fontein, twee slaapkamers aan voorzijde waarvan 1 met royale inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met kast en toegang naar berging/was-/stookruimte Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 158 m², inhoud ca. 558 m³ en 207 m² eigen grond * Monument * Stijlvolle authentieke originele details * Prachtige houten parketvloer in woonkamer en eetkamer (geïsoleerd) * Pui aan achterzijde vernieuwd in 2017 * Optimaal geïsoleerd * Voor indeling en maten zie plattegronden * Oplevering in overleg *ENGLISH BELOW* Stylish living in a national monument in Haarlem-Zuid. This charming, monumental terraced house from around 1924 is located on a quiet, green, and characterful avenue in Haarlem. The first floor is extra wide due to the construction above the gate. A house where history, authenticity, and contemporary living comfort come together in harmony. From the moment you step inside, you will be surprised by the beautiful original details, high ceilings, warm materials, and pleasant layout. The Crayenesterlaan is a charming, leafy street in a popular residential area of Haarlem. Here, you will live in a quiet yet very central location. Various local shops, specialty stores, and cozy restaurants are within walking distance. The historic center of Haarlem is within cycling distance and offers a wide range of shops, culture, museums, and restaurants. It is also an excellent location for nature lovers: the Spaarne river, the city forest, the Haarlemmerhout, the Groenendaal walking forest, and various dune areas are all within easy reach. Sports facilities, schools, childcare, and public transportation are located in the immediate vicinity. In addition, roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and the coast are within easy reach. An ideal place to live for those who want a quiet life with all amenities within easy reach. The entrance leads into the vestibule, where the original monumental terrazzo floor immediately catches the eye. This floor continues into the hall and forms a stylish transition to the kitchen. The kitchen is finished in wood, matching the atmosphere of the house, and features a robust natural stone worktop. The cozy breakfast corner makes this a great place to start the day. The living room is spacious and has a beautiful bay window at the front, which provides plenty of light and a lovely sitting area with a view of the front garden. Adjacent is the spacious dining area with a fireplace, ideal for long dinners. At the rear, a separate room has been created that can serve as a study or playroom. The garden is accessed through the front door, which was installed in 2017. The living room and dining room feature the original solid herringbone parquet flooring. The front of the house has monumental double glazing, which contributes to comfort and energy efficiency without detracting from the character of the house. The backyard is beautifully landscaped, with enough space for multiple seating areas. A wonderful place to enjoy the outdoors in peace and quiet. In addition, there is a convenient external shared storage space on the side of the house, ideal for bicycles, garden equipment, or extra storage. A beautiful wooden staircase leads to the first floor. Here you will find four bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The master bedroom has French doors that open onto the balcony, offering a view of the garden. Immediately upon arrival, there is a slightly smaller bedroom, perfect as a study or children's room. From this room, there is access to the storage/boiler room. Between the master bedroom and a second spacious bedroom is the stylish bathroom, which has a bathtub, a walk-in shower, a sink, and a skylight that provides plenty of light. The fourth bedroom is located at the front of the house. Layout: Ground floor: entrance hall with original terrazzo floor, hall with terrazzo floor, modern floating toilet with washbasin and access to the basement, bright living room with bay window, wooden parquet floor, open cupboard and granite fireplace with open fire, conservatory/study with French doors to the garden, modern wooden kitchen with natural stone worktop and cozy breakfast corner with door to the garden, via hall stairs to.... First floor: landing with modern floating toilet with washbasin, two bedrooms at the front, one with a spacious built-in wardrobe, bedroom at the rear with French doors to the balcony, bedroom at the rear with wardrobe and access to storage/laundry/boiler room Details: * Living area approx. 158 m², volume approx. 558 m³ and 207 m² of private land * Listed building * Stylish authentic original details * Beautiful wooden parquet flooring in living room and dining room (insulated) * Rear facade renovated in 2017 * Optimally insulated * For layout and dimensions, see floor plans * Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.285.000

Cost of copper (estimated): € 27.550

2% transfer tax (€ 25.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.312.550

3,04%

Yearly

%

€ 64.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
207 m²
Content
558 m³
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.