Jump to content
Logo of Asset Plus

Dickmansstraat 60

2015JD Haarlem • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Stompetoren

Photo Gallery

Dickmansstraat 60 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Dickmansstraat 60, een heerlijke gezinswoning in het geliefde Ramplaankwartier! Ben jij op zoek naar een karakteristiek familiehuis met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin vol groen én gelegen in een gezellige en rustige buurt? Plan dan een bezichtiging in, want deze charmante hoekwoning is nu beschikbaar voor de volgende bewoners! Een huis met karakter én comfort Gebouwd in 1940, ademt deze woning de sfeer van vroeger, maar dan wél met een hedendaags wooncomfort. Denk aan mooie hoge plafonds, ramen met roedeverdeling en leuke doorkijkjes die je overal in huis verrassen, een echt thuis voor gezinnen die nét dat beetje extra zoeken. Met een woonoppervlak van maar liefst 117 m² hoef je je opbergruimte of familiegroei geen moment te beperken. Op de begane grond stap je binnen via de ruime entree. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je door, dan kom je uit in de hal die toegang geeft tot een lichte, gezellige eetkamer die overgaat in de woonkamer en de keuken in de aanbouw. In de keuken geniet je bovendien van vloerverwarming. In de woonkamer staat een prachtige houtkachel. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, doordat de badkamer gecreëerd is in een voormalige slaapkamer heb je naast een ruime en praktische badkamer een apart toilet. Wat meteen opvalt: vanuit één kamer heb je toegang tot een heerlijk balkon. Op zolder wacht nog een grote lichte ruimte waar prima 2 ruime slaapkamers van te maken zijn. Buitengenot: groene tuin op het westen De achtertuin op het westen is rijk aan groen en biedt volop privacy. Kom je thuis na een drukke dag, dan kun je hier in alle rust ontspannen: ga lekker in de zon zitten, organiseer een barbecue of laat de kinderen lekker buitenspelen. De tuin is ruim genoeg om plek te bieden aan verschillende planten, bloemen en insecten; biodiversiteit viert hier écht hoogtij. In de voortuin kun je terecht voor de ochtendzon en om eventueel je auto op eigen terrein te parkeren, terwijl de berging aan de zijkant plek biedt voor de fietsen, tuingereedschap en andere wensen. Duurzaam & goed onderhouden De zonnepanelen kunnen door koper worden overgenomen. Deze 4 zonnepanelen, die liggen op de Fablohal, wekken ca. 35% van het elektra verbruik op. Hier ontvang je jaarlijks restitutie voor. Ook prettig: de cv-ketel (Intergas HRE) is recent vervangen (2022), en het buitenschilderwerk is nog vers (2023/2024). Omgeving & locatie Dickmansstraat 60 ligt in het gezellige en kindvriendelijke Ramplaankwartier. In deze wijk voel je je meteen thuis. Scholen, winkels en speeltuinen liggen allemaal binnen handbereik, net als het schitterende stadsbos de Haarlemmerhout en natuurgebied de Kennemerduinen. Met de fiets ben je zo in de bruisende binnenstad van Haarlem, maar ook het strand van Zandvoort en station Haarlem zijn vlot te bereiken. Samengevat • Hoekwoning met 117 m² woonoppervlak • Zonnige achtertuin op het westen met veel groen en privacy • Gelegen in het geliefde Ramplaankwartier • Uitgebouwde begane grond met lichte leefruimtes • 4 zonnepanelen (ter overname) • Vloerverwarming in de keuken • CV-ketel Intergas HRE (2022) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024 • Balkon op de eerste verdieping • Veel bergruimte Wil je wonen in een karaktervol, licht hoekhuis met ruime vertrekken, veel groen om je heen én genoeg plek voor het hele gezin? Een huis waar je iedere dag geniet van privacy, vrijheid en een fijne buurt? Dan is Dickmansstraat 60 absoluut het bezichtigen waard! Bel of mail gerust voor een bezichtiging. We laten je vol enthousiasme dit fijne huis zien. Wie weet voelt ‘ie binnenkort wel als jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
196 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 A cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2015

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.