Jump to content
Logo of Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Engelenburg 291

2036RK Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Overspaern Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.834

Photo Gallery

Engelenburg 291 Haarlem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Zodra je dit appartement binnenstapt, voel je het meteen: dit is geen doorsnee woning, dit is een plek waar stijl en comfort samenkomen. Je waant je in een luxe boutiquehotel, maar dan met alle warmte en ruimte van thuis. Alles klopt. De afwerking is strak en eigentijds, met fraaie sierlijsten, luxe wandafwerking en zorgvuldig gekozen verlichting die elke ruimte laat stralen. Hier hoef je niets meer te doen, behalve je koffers uitpakken en genieten. Je woont op de derde etage van een centraal gelegen complex in de groene Molenwijk, dé geliefde wijk van Haarlem-Schalkwijk. Terwijl de omgeving rust en ruimte biedt, bruist de wijk van de toekomst. Je loopt zo het park in om te ontspannen, kunt recreëren aan het water of genieten van de zon op het aangelegde strand. Tegelijkertijd ontwikkelt Schalkwijk zich tot een levendig stadsdeel met nieuwe winkels, supermarkten zoals de Albert Heijn XL, restaurants, een moderne foodmarkthal en zelfs een bioscoop met negen zalen. Hier leef je groen én stedelijk, zonder concessies. De royale living van circa zestig vierkante meter vormt het hart van het appartement. Dankzij de samenvoeging met een voormalige slaapkamer is een indrukwekkende leefruimte ontstaan waar licht, ruimte en luxe elkaar versterken. De grote cinewall maakt het plaatje compleet. In de moderne open keuken met kookeiland kook je met plezier, terwijl vrienden of familie gezellig aan de bar aanschuiven. Of je nu uitgebreid dineert of juist languit op de bank ontspant, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw leven aan. Je hebt de beschikking over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnklimaatkast, een Quooker, een extra brede oven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en heel veel praktische opbergruimte. Via de woonkamer stap je het riante balkon op van ongeveer tien vierkante meter. Vanaf hier heb je een prettig uitzicht en geniet je in alle rust van de ochtend- en vroege middagzon. Een perfecte plek voor een rustig ontbijt of een goed boek. De master bedroom is royaal en stijlvol en beschikt over een walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een aparte toiletruimte in dezelfde stijl, een praktische wasmachineruimte en extra inpandige bergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Ook aan comfort en gemak is gedacht als het gaat om parkeren. Onder het complex bevinden zich meer dan voldoende parkeerplekken. Je auto staat hier droog en praktisch vorstvrij geparkeerd, waardoor krabben in de winter tot de verleden tijd behoort. Vanuit de garage bereik je het appartement comfortabel en beschut, wat het wooncomfort helemaal compleet maakt. * Luxe, instapklaar appartement * Zeer royale living * Moderne open keuken met kookeiland * Groot balkon met ochtendzon * Master bedroom met walk-in closet * Mogelijkheid tot twee slaapkamers * Ruim parkeergelegenheid onder het complex * Groen én stedelijk wonen in Schalkwijk * Op loopafstand van recreatiegebied Molenplas * Uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2036

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.