Residents
168.946
Last year: 2026
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 5.625
Photo Gallery
Description
Wonen met uitzicht, licht en comfort – instapklaar appartement met (fietsen) berging op een goede locatie met eigen parkeerterrein. Keuring onderhouden appartement gelegen op de vijfde verdieping. Hier komen licht, rust en een fantastisch uitzicht samen. Dit fijne appartement biedt aan beide zijden vrij uitzicht en kijkt uit over de daken en richting de stad – een panorama dat elk moment van de dag blijft verrassen. De woonkamer is opvallend licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en vormt samen met het zonnige balkon op het westen een fijne plek om te ontspannen en te genieten van lange middagen en mooie zonsondergangen. Er zijn twee elektrische zonneschermen, op het balkon en voor het grote raam bij de woonkamer, super op warme dagen! De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een nette, moderne badkamer met douchecabine, handdoekradiator en een breed wastafelmeubel met veel opbergruimte. Er is daarnaast een ruim toilet met fonteintje. Extra praktisch is de inpandige berging met ruimte voor wasmachine, cv-ketel en voorraad, aangevuld met een separate berging op de begane grond. De lichte hoekkeuken heeft een groot raam richting het balkon, volop kastruimte en complete inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Hier kook je met plezier, met ruimte voor een gezellig tafeltje erbij. Het appartement is super netjes onderhouden, voorzien van een strakke laminaatvloer en een splinter nieuwe cv-ketel. Met energielabel B woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Het gebouw is keurig verzorgd, heeft een lift, een ruime en nette entree en een afgesloten parkeerterrein voor bewoners. De VvE is actief en professioneel beheerd. De ligging is ideaal: winkelcentrum om de hoek, het centrum van Haarlem snel bereikbaar en NS-station Spaarnwoude op korte afstand. Kortom: een licht, fris en zorgeloos appartement met veel privacy, een prachtig uitzicht en een fijne sfeer. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een kelder
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Content
- 239 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Planning
- Available since
- 23-01-2026
- Sale date
- 30-03-2026
Additional features
- Buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Jan Steenstraat 43
2023AL Haarlem
€ 400.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 81 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schouwtjeslaan 67
2012KG Haarlem
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
William Harveystraat 28
2035EA Haarlem
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ridderstraat 11 B
2011RR Haarlem
€ 1.750 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Costa del Sol 0 ong
Haarlem
€ 739.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Tweede Vooruitgangstraat 1
2032NH Haarlem
€ 695.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 85 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schalkwijkerstraat 39 B
2033JC Haarlem
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Leidsestraat 25 ZW
2013XE Haarlem
€ 300.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
