Jump to content
Logo of Duin tot Dam Makelaardij

Reijer Anslostraat 13

2025TA Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ELAN Makelaars B.V.

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.043

Photo Gallery

Reijer Anslostraat 13 Haarlem
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruime uitgebouwde gezinswoning met zonnige achtertuin en twee dakkapellen die voor heerlijk veel ruimte zorgen. Welkom in deze sfeervolle en verzorgde jaren ’30 woning, waar karakter en comfort samenkomen! Deze royale gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een indrukwekkende woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een grote zolder met volop mogelijkheden — perfect voor een (thuis)werkplek, speelkamer of extra slaapkamers. Naast ruimte en licht geniet je hier van een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een royale berging én achterom. Ideaal voor de fietsliefhebber, de hobbyklusser of gewoon voor wat extra bergruimte. Kom snel kijken en laat je verrassen door de charme en ruimte van deze heerlijke gezinswoning! Pluspunten: +Woningbrede uitbouw waardoor een fantastische woonkeuken is ontstaan — dé plek voor gezellig samenzijn. +Zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime berging en handige achterom. +Diepe voortuin, ideaal voor privacy en handig voor de (bak)fiets. +Twee dakkapellen op de bovenste verdieping zorgen voor extra veel licht en woonruimte. +Praktische waskamer met opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2021). +Energielabel A dankzij uitstekende isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen. +Goed ingedeelde badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. +Volop bergruimte en fraaie op maat gemaakte inbouwkasten. +Gefundeerd op “staal” (bron: funderingskaart Haarlem). +Gelegen in een kindvriendelijke straat in een populaire en gezellige woonomgeving. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en modern toilet. De ruime, lichte woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Hier kook je met plezier dankzij de riante werkruimte en moderne inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met een karakteristieke erker en gezellige houtkachel — echte jaren ’30 charme! Door de diepe voortuin kan je hier in alle rust ontspannen. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met royale berging en praktische achterom. Eerste verdieping: Drie fijne slaapkamers, waarvan twee heerlijk ruim. De badkamer aan de achterzijde is erg efficiënt ingedeeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De masterbedroom beschikt over een grote inbouwkast en biedt volop rust en comfort. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolder met dubbele dakkapel is een echte bonus! Deze ruimte kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers. Daarnaast is er een waskamer met plek voor wasmachine, droger en een droogrek. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (bouwjaar 2021). Over de hele lengte zijn handige inbouwkasten geplaatst en de knieschotten bieden extra bergruimte. Locatie: De wijk is bijzonder geliefd bij jonge stellen en gezinnen — en dat is niet voor niets! Alles wat je nodig hebt, is dichtbij: scholen, winkels, sportfaciliteiten, speeltuinen en volop natuur. Via het Schoterbos en het leuke Schoterkerpad wandel of fiets je zo naar de prachtige Kennemerduinen voor een frisse duik in de Oosterplas of een ontspannen wandeling. Blijf je liever dichter bij huis? Dan is een rondje door het Schoterbos of de Hekslootpolder een heerlijke optie. Het Schoterbos biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden zoals een zwembad (de Planeet), tennisbaan, buiten gym en het gezellige mini-dierenpark “Artis klas”. Op korte fietsafstand vind je het winkelcentrum Marsmanplein met supermarkten, speciaalzaken, bakker, kappers, kinderopvang en het sfeervolle restaurant “Peper en Zout”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
127 m²
Content
401 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2025

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.