Residents
168.946
Last year: 2026
€ 1.025.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 22.350
2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.047.350
Purchase price /m²: € 5.857
Photo Gallery
Description
Stijlvol en royaal herenhuis op toplocatie in Haarlem – wijk Welgelegen Aan de geliefde en rustige Twijnderslaan, aan de rand van het historische centrum van Haarlem, staat dit heerlijk lichte en royale herenhuis met maar liefst zes slaapkamers, hoge plafonds en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning combineert ruimte, sfeer en een ideale ligging: groen en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van de binnenstad, de Haarlemmer Hout en het Frederikspark. De brede, groene laan biedt volop parkeergelegenheid (parkeervergunningen) direct voor de deur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bent u bovendien binnen circa 30 minuten in Amsterdam of op Schiphol. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met vestibule voorzien van prachtig glas-in-lood. De ruime woonkamer-en-suite met glas in lood schuifdeuren en erker zorgt voor een fijne lichtinval en een sfeervolle leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een grote houten berging en een afgesloten achterom. Daarnaast vindt u op de begane grond een toilet met fontein en een handige verdiepte trap-/kelderkast. Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich een tweede toilet met fontein en een riante vaste kast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast en de andere met schouw, vaste kasten en een kitchenette. De derde slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon, vaste kasten en een schouw. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De vierde slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel, dakkapel en vaste kast. De vijfde slaapkamer beschikt over een dakraam en kitchenette. De zesde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een dakkapel en een wastafel. Daarnaast is er een aparte was-/stookruimte. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de royale vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Algemeen: - Veel originele details aanwezig - Tuin op het zuiden met achterom - 6 slaapkamers - Veel bergruimte en vaste kasten - Grotendeels dubbel glas - Zonnepanelen aanwezig - 175m² woonoppervlakte conform NEN2580 - Ideaal familiehuis - Lommerrijke achtertuin op het zuiden met achterom - Gelegen in rustige en kindvriendelijke straat in de wijk 'Welgelegen' - Het centrum, de Haarlemmer Hout, het Frederikspark en uitvalswegen liggen letterlijk om de hoek - Goede parkeervoorzieningen middels parkeervignetten en bezoekerspas - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.025.000
Cost of copper (estimated): € 22.350
2% transfer tax (€ 20.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.047.350
3,04%
Yearly
%
€ 51.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.025.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 175 m²
- Land area
- 180 m²
- Content
- 675 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 08-12-2025
- Sale date
- 03-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Zuider Schoolsteeg 11
2011RZ Haarlem
€ 325.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pijnboomstraat 133
2023VR Haarlem
€ 925.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Javastraat 33 A
2022XP Haarlem
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kampersingel 54
2012DM Haarlem
€ 895.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 59 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spijkerboorweg 417
2037EB Haarlem
€ 550.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Generaal Bothastraat 114
2021JW Haarlem
€ 450.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 82 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Linschotenstraat 87 ZW
2012VE Haarlem
€ 489.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Harmenjansweg 5
2011AZ Haarlem
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
