Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlem

William Boothstraat 205

2037SH Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Overspaern Makelaardij

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 3.714

Photo Gallery

William Boothstraat 205 Haarlem
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar Hoekstra en van Eck Makelaars Haarlem 023-5172610 Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Haarlem (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 14 januari 2026 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Andere belangstellenden kunnen vanaf 7 januari 2026 de woning bezichtigen en na 14 januari 2026 een bod uitbrengen. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! € 520.000,- k.k. RUIME, LICHTE EINDEWONING IN MEERWIJK – EEN PLEK VOL MOGELIJKHEDEN Ben jij op zoek naar een fijne woning waar ruimte, licht en functionaliteit samenkomen? Ontdek deze ruime eindwoning in de gezellige buurt Meerwijk. Dit huis biedt maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Ideaal voor jonge gezinnen of stellen die behoefte hebben aan meer plek! Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een praktische indeling is dit dé woning om helemaal naar eigen smaak in te richten. Of je nu al een gezin hebt, aan uitbreiding denkt, of juist rustig wilt werken vanuit huis – hier kan het allemaal. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ Ruime eindwoning met veel potentieel: Voor wie het leuk vindt om een woning helemaal naar eigen inzicht te moderniseren. 5 slaapkamers en 2 badkamers: Genoeg ruimte voor een gezin of een thuiswerkplek. Zonnige tuin op het zuiden: Met een achterom en een stenen berging – perfect voor lange zomeravonden en praktische opslag. Praktische indeling, verdeeld over drie verdiepingen: Een lichte woonkamer met open haard, open keuken, ruime overloop op de verdiepingen en van alle gemakken voorzien. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas: Onderhoudsarm, geluiddempend en energiezuinig. Fijne ligging: Gelegen in het rustige Meerwijk, met veel groen in de buurt en faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS IN MEERWIJK Bij binnenkomst heeft deze woning meteen een fijne en lichte uitstraling. De hal heeft een praktische indeling met een meterkast en een apart toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in – een fijne, open ruimte waar de open haard direct in het oog springt. Het is een plek waar je eenvoudig een gezellig thuis kunt creëren. Grote ramen zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor de woonkamer nog ruimtelijker aanvoelt. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Daarnaast geeft zowel de woonkamer als de keuken toegang tot de tuin. De tuin is een echte plus. Gelegen op het zuiden, heb je hier de hele dag zon. Het lijkt misschien een cliché, maar dit is écht zo’n tuin waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar geniet. Of je nu groene vingers hebt of gewoon op zoek bent naar een plek om te ontspannen, de tuin biedt volop mogelijkheden. Achterin vind je een handige stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De slaapkamers zijn goed ingedeeld en bieden genoeg plek voor kasten, slaapplaatsen en persoonlijke accenten. De grootste badkamer, aan de achterzijde, is uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Aan de voorzijde vind je een tweede badkamer met een wastafelmeubel en een ligbad – perfect voor een relaxmomentje! De bovenste verdieping biedt nog eens twee mooie slaapkamers, bereikbaar via een overloop. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over de CV (Intergas, 2024), en de kamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor logés, een hobbykamer of een thuiskantoor. Deze verdieping is een echte bonus wanneer je op zoek bent naar flexibiliteit. Met kunststof kozijnen en dubbel glas is de woning goed geïsoleerd, wat niet alleen comfortabel is in de winter, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Bovendien scheelt het flink in onderhoud. WONEN IN EEN LEVENDIGE EN GROENE BUURT Meerwijk staat bekend om de rustige, prettige sfeer en de vele praktische voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en openbaar vervoer. Groengebieden en wandelmogelijkheden zijn op loopafstand, waardoor de buurt erg populair is bij jonge gezinnen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, zodat je snel in omliggende steden of op je werk bent. Of je nu veel thuis bent of er graag op uit trekt, deze locatie biedt het beste van beide werelden. KERNPUNTEN IN 100 WOORDEN Deze ruime, eindwoning in Meerwijk biedt alles wat een stel of jong gezin zoekt. Met 140 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin is dit echt een huis met mogelijkheden. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open haard, een praktische open keuken en toegang tot de tuin. De verdiepingen zijn ingedeeld met meerdere slaapkamers, moderne badkamers en veel licht. Met kunststof kozijnen, dubbelglas en een nieuwe CV-ketel is de basis al goed onderhouden. Meerwijk biedt daarnaast een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en groengebieden binnen handbereik. Een huis vol ruimte en potentie! Bijzonderheden - Aparte garage te koop gelegen aan de William Boothstraat 193. Bieden vanafprijs €37.500,- k.k. - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Perceeloppervlakte 139 m² - Energielabel C - Bouwjaar ca. 1970 - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst - Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
139 m²
Content
496 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2037

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.