Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Meidoornlaan 6

6081EH Haelen • Limburg

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.160

Photo Gallery

Meidoornlaan 6 Haelen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is gelegen aan een rustige straat op een prettige locatie, op korte afstand van de dorpskern van Haelen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd ligt natuurgebied het Leudal om de hoek, waardoor je zo de natuur in kunt wandelen of fietsen. De woning is degelijk gebouwd en vormt een goede basis. Het sanitair is enkele jaren geleden vernieuwd. Op andere punten is de woning nog wat gedateerd, wat juist ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De indeling is praktisch en overzichtelijk met op de verdieping drie slaapkamers, een bergruimte met trap naar de zolder en een moderne badkamer. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een gesloten keuken en een royale garage. De achtertuin is ruim van opzet, verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Kelder Onder de woning bevindt zich een provisiekelder (ca. 7,1 m²), bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte is geschikt voor het opslaan van voorraad en overige spullen. Begane grond Via de hal met meterkast is de keuken, een muurkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. In de hal bevindt zich bovendien een praktische muurkast voor extra bergruimte. De toiletruimte is in de afgelopen jaren vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De halfopen keuken (ca. 9,1 m²) in L-opstelling is functioneel ingericht en voorzien van een koelkast, diepvries, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Richting de woonkamer loop je via een karakteristieke boog, die zorgt voor een natuurlijke en sfeervolle overgang tussen beide ruimtes. De woonkamer (ca. 25,1 m²) is ruim van opzet en voorzien van een oud-Hollandse balkenplafond. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de ramen aan de voor- en achterzijde is er prettig daglicht en direct contact met buiten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige muurkast (voorheen badkamer). De slaapkamers hebben een praktische maatvoering. De badkamer (ca. 5,1 m²) is in de afgelopen jaren vernieuwd en volledig betegeld. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een wandcloset en is overzichtelijk ingedeeld. Slaapkamer 1 (ca. 11,1 m²) afgewerkt met een laminaat-, PVC- en vinylvloer.; Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²) afgewerkt met een laminaat-, PVC- en vinylvloer.; Slaapkamer 3 (ca. 8,3 m²) afgewerkt met een laminaat-, PVC- en vinylvloer. Bergzolder Vanuit de muurkast op de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder (ca. 8,6 m²) biedt extra opslagruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Voor wie extra woonruimte wenst, is het interessant om de mogelijkheden te bekijken voor het realiseren van een vaste trap naar deze verdieping. Garage en berging De garage (ca. 19,6 m²) is ruim van opzet en voorzien van witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig voor extra opslag. De garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit en is binnendoor bereikbaar vanuit de keuken. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich nog een separate berging (ca. 5,3 m²) met muurkast, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of tuinspullen. Tuin De achtertuin is netjes onderhouden en ingericht met een combinatie van gazon, terras en beplanting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de overkapping (ca. 18,1 m²), een fijne plek om beschut buiten te zitten. Verder is er een tuinhuis (ca. 5,8 m²) aanwezig, handig voor het opslaan van tuingereedschap of het stallen van fietsen. Bijzonderheden - Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat met natuurgebied het Leudal op korte afstand; - De woning beschikt over rolluiken; - Royale garage met berging en witgoedaansluitingen; - Verzorgde tuin met overkapping en tuinhuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
245 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
115 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6081

Google Maps

View Haelen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haelen

Residential and neighborhood statistics in Haelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haelen. In 2025 were there 4.315 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

4.315

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haelen
Year Residents
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haelen
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Education level

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

566

Label D

361

Label B

315

Label A

309

Label F

248

Label E

122

Label G

107

Label A++++

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.830

Business activity in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haelen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haelen.

Frequently asked questions about living in Haelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer houses in Haelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.