Jump to content
Logo of Buuron & Kuipers Makelaars

Johann Strauszstraat 10

4661CP Halsteren • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.643

Photo Gallery

Johann Strauszstraat 10 Halsteren
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Leef als in een sprookje in deze heerlijke bungalow waar dromen werkelijkheid worden! Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt trekken, met rust, ruimte én een vleugje luxe? Dan is deze volledig gemoderniseerde bungalow in Halsteren absoluut het bekijken waard. Tussen 2023 en 2025 is de woning grondig vernieuwd, waardoor u hier alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten. HIGHLIGHTS • Leven als een god in Frankrijk? Dat kan met deze onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van een zwembad met warmtepomp èn sauna! • Levensloopbestendig en toekomstklaar: deze bungalow is ontworpen om zorgeloos én comfortabel te wonen, nu én later. • De verkopers hebben veel liefde en zorg in de woning gestopt, en dat is zeker te zien! Een lijst met diverse werkzaamheden is opgenomen in de brochure. • De woonkamer is het hart van de woning met een sfeervolle open haard die warmte, gezelligheid en comfort samenbrengt. • Duurzaam én zorgeloos wonen: 20 zonnepanelen, 2 airco's en een energielabel B zorgen voor een groenere toekomst én een lagere energierekening! • De woning beschikt over een riante inpandige garage (ca. 40 m²) en kelder, ideaal voor auto’s, motoren, fietsen, extra opslag of een creatieve hobbyruimte zoals een home gym of private wine cellar. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 129 m², overige inpandige ruimte van ca. 40 m², externe bergruimte van ca. 3 m² en een inhoud van 810 m³. Bijzonderheden: Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Halsteren en weten alles over de omgeving, maar misschien wonen jullie wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Halsteren ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Ontdek het charmante dorp Halsteren, gelegen in de gemeente Bergen op Zoom. Geniet van de bloeiende bloemen bij de Intratuin en verken het groene landgoed De Beek. Ontdek ook de oude vestingwerken, zoals Fort de Roovere en Fort Pinsen. Halsteren biedt een oase van rust en een vleugje geschiedenis. Ook heeft Halsteren een goede verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND U komt aan in deze sfeervolle woonwijk, parkeert de auto op de riante oprit of in de garage en loopt middels de raai aangelegde voortuin de woning binnen. De entree c.q. hal is afgewerkt met en natuursteen vloer, schoonmetselwerk wanden en een gestuct plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer en open keuken, tweede hal, slaapkamer, meterkast en het souterrain. Bij binnenkomst in de woonkamer zijn jullie direct onder de indruk van de ruimte en luxe uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van een open haard die extra sfeer geeft tijdens de koude winterdagen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en de tuin middels openslaande tuindeuren. Koken wordt een feestje in deze volledig uitgeruste keuken uit 2023 met moderne apparatuur en een stijlvolle afwerking. De moderne open keuken is afgewerkt met een laminaat vloer, kunststof panelen wanden en een gestuct plafond. De in U-vorm opgestelde keukeninrichting is voorzien van lade- en onderkastjes, inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie , vaatwasser, heteluchtoven en een combimagnetron. . De hal is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond voorzien van twee lichtkoepels. De hal biedt toegang tot de tweede slaapkamer en wasruimte c.q. berging. De derde slaapkamer, badkamer, betegeld toilet met fonteintje zijn te bereiken middels de bordestrap van twee treden. De wasruimte beschikt over de aansluiting voor witgoed, mechanische ventilatie en een lichtkoepel. Slaapkamer 1 thans ingericht als zitkamer, is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Geniet van ultiem comfort in deze moderne badkamer met vrijstaand ligbad! De luxe badkamer, gelegen in de opkamer, is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, natuurlijke- en mechanische ventilatie. SOUTERRAIN Middels de vaste trap op de begane grond bereikt u het souterrain. Het souterrain bestaat uit een inpandige garage en een riante kelder. De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur en elektra. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met CV-Ketel en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. TUIN De achtertuin op het zonnige Zuiden is onder architectuur aangelegd en voelt als een privéresort. U beschikt hier over een zwembad, een sauna en een verzorgde tuin met sierbestrating en borders. Of u nu wilt ontspannen na een lange dag of gezellig wilt genieten met vrienden en familie: deze tuin biedt het allemaal. De achtertuin is verder voorzien van sierbestrating, groene borders en houten omheining. ____________________________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
539 m²
Content
810 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.