Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Boekelseweg 26

5423XB Handel • Noord-Brabant

Available

€ 1.550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 32.850

2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.582.850

Purchase price /m²: € 1.852

Photo Gallery

Boekelseweg 26 Handel
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een landelijke, parkachtige plek om met je partner, met je gezin - of samen met andere gezinnen - te wonen en genieten? Deze twee grote vrijstaande landhuizen - de een: 622 m2 woonoppervlak EN de tweede 215 m2 woonoppervlak liggen op een totaal perceel van 5.410 m2. Het object is zeer geschikt om met een bevriend stel of stellen te delen en bewonen. Ook praktijk aan huis is heel goed mogelijk. LANDHUIS 1 Deze "boerderij" is het grootste van de 2 en is ca. 45 jaar geleden verbouwd en ingedeeld. Dit gebouw heeft een voorhuis en achterhuis, beide met een eigen toegang en volledig zelfstandig bewoonbaar. Het voorhuis is omgebouwd tot een grote woonkamer met leefkeuken. De luxe opstelling is van hoge kwaliteit en zeer compleet. De kamer is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer, stucwerk wanden en deels voorzien van wandverwarming. De open trap brengt je naar de verdieping waar een werkplek en chill-ruimte zijn. Onder de woonkamer is een manshoge kelder aanwezig. De slaapvleugel beslaat het grootste gedeelte van de boerderij en heeft 4 riante slaapkamers, 3 complete badkamers inclusief toiletten, 2 separate toiletten en een bijkeuken/strijkruimte. De vloeren zijn vloerverwarmd en voorzien van een tegel. Het achterhuis biedt plaats aan de 2e woonruimte, omringd door tuin en met een prachtige lichtinval, tuindeuren en zicht op het zwembad. Ook is hier een 2e keuken aanwezig met alle apparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een enorme open zolder van ca. 200 m2 met dakramen en veel mogelijkheden voor een zelfstandig appartement. Momenteel is deze ruimte in gebruik als ontspanningsruimte. Ook is hier de technische ruimte met CV, boilers, ventilatie en een centraal stofzuigsysteem. TUIN De tuin is aangelegd als een park en ingericht met een zwembad (verwarmd en met solar-dek), een poolhouse met toilet en douche, een groot gazon, kapelletje, tennisbaan en een paardenstal met tal van mogelijkheden. BIJGEBOUW Het vrijstaande bijgebouw is gebouwd en ontworpen met 2 ingangen en is dan ook geschikt om dubbel te bewonen. De begane grond heeft meerdere slaap-/woonkamers, een douche, een keuken en toilet. Het appartement op de eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer, toilet en woonkamer met open keuken. Hier is ook een balkon aanwezig. Het bijgebouw heeft een eigen ketel, meterkast en ingang. Er zijn tal van mogelijkheden om dit object als 1 geheel te gebruiken, (samen) nader in te delen en onder te verdelen, of te benutten voor mantelzorg, aanleunwoning of kantoor. Uniek als object, uniek als projectmatige verkoop. Object Een vorstelijke landerij met 2 grote landhuizen Vrije - rustieke woonomgeving - doch niet afgelegen Prachtig parkachtig aangelegd - 2 dorpscentra op 1,5 km Gehele perceel - omheind - 5.410 m2 Metrages Totale wooninhoud 3.242 m3 Totale gebruikswoon-/vloeroppervlakte 837 m2 Extra’s: Paardenstallen (4) Verwarmd zwembad Verlichte all weather tennisbaan Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 1.550.000

Cost of copper (estimated): € 32.850

2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.582.850

3,04%

Yearly

%

€ 77.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
837 m²
Land area
5410 m²
Content
3242 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
58 m²
External storage space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
2X Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-12-2025

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, 4 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5423

Google Maps

Map of Handel

Geographic orientation and real estate agent density in Handel

Residential and neighborhood statistics in Handel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Handel. In 2025 were there 1.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.000.

Residents

1.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Handel
Year Residents
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Handel
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Education level

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

218

Label C

157

Label B

123

Label G

90

Label D

79

Label F

68

Label A+

27

Label E

26

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Handel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.160

Business activity in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Handel
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Handel.

Frequently asked questions about living in Handel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Handel

View more homes in this location.