Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Varelaar 37

5423TZ Handel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Gemert

Photo Gallery

Varelaar 37 Handel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde 2-onder-1-kap woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie op een perceel van 238 m². De woning is keurig afgewerkt en recent voorzien van een nieuwe keuken (2024) en een nieuwe badkamer (2023). Met 4 slaapkamers, een inpandige berging en een zonnige achtertuin met overkapping een zeer complete woning. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant bij de overdekte entree. De hal is voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een fonteintje. De toiletruimte kan mechanisch worden geventileerd. Middels de trapopgang komt u op de 1e verdieping. Met een comfortabele zithoek is de sfeervolle woonkamer een fijne plek om helemaal te ontspannen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, strak stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond. Er is voldoende natuurlijke lichtinval middels de raampartijen aan diverse zijden. De keuken is centraal in de woning gelegen en opgesteld in een ruime hoekopstelling met barretje en separate kastenwand. De in moderne kleurstelling uitgevoerde keuken (2024) is van alle gemakken voorzien met een kunststof aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. De keuken biedt meer dan voldoende kastruimte. Middels dubbel openslaande deuren heeft u toegang tot de aan de achterzijde gelegen eet-/ tuinkamer. De riante schuifpui alsmede de lichtkoepel geven deze ruimte een optimale lichtinval. De tuinkamer is voorzien van een laminaatvloer, deels stucwerk wanden en deels behangen wanden. Een fijne ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken/ inpandige berging bereikbaar. Deze is afgewerkt met een praktische, donkere tegelvloer. Er zijn diverse vaste kastenwanden met schuifdeuren gecreëerd en er is een uitstortgootsteen. In één van de kasten zijn de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Remeha Avanta HR, 2023) gesitueerd. Middels een loopdeur is er aan de achterzijde toegang tot de achtertuin en een tweede loopdeur aan de voorzijde komt uit op de oprit. 1e Verdieping: Via de centrale overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 3.90 x 1.71m. De dakkapel geeft deze kamer de nodige lichtinval. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 4.59 x 2.80m. Lichtinval komt ook hier via de dakkapel. Slaapkamer 3, eveneens aan de voorzijde gelegen, heeft een afmeting van 3.60 x 2.61m. De strak en modern afgewerkte badkamer (2023) is afgewerkt met een tegelvloer en nagenoeg volledig betegelde wanden. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De vloerverwarming en designradiator geven de badkamer een behaaglijk gevoel. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt plaats voor de nodige opslag onder de dakschuinte. Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Het dakvenster geeft voldoende lichtinval. Tuin: De achtertuin is op het westen gesitueerd en aangelegd met gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel is een terras met zonneluifel gecreëerd. Achter in de tuin is een houten tuinberging gelegen met aansluitend een fraaie overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuinberging biedt extra opslagruimte en is voorzien van licht en elektra. De tuin is aan beide zijden afgescheiden middels houten schuttingdelen. Bijzonderheden: - Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. - Recentelijk is de woning voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. - De begane grond heeft uitzonderlijk veel praktische leefruimte. - De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een nieuwe c.v.-combiketel (Remeha Avanta HR, 2023). - Woonoppervlakte: ca. 143 m², inhoud: ca. 511 m³. - Gelegen op een perceel van 238 m². Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
238 m²
Content
511 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5423

Google Maps

Map of Handel

Geographic orientation and real estate agent density in Handel

Residential and neighborhood statistics in Handel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Handel. In 2025 were there 1.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 439.000.

Residents

1.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 439.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Handel
Year Residents
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Handel
Year Average WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Education level

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

218

Label C

157

Label B

123

Label G

90

Label D

79

Label F

68

Label A+

27

Label E

26

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Handel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.160

Business activity in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Handel
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Handel.

Frequently asked questions about living in Handel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer houses in Handel

View more homes in this location.