Residents
1.730
Last year: 2025
Kanaalstraat 15
4417AH Hansweert • Zeeland
Sold subject to confirmation
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 917
Photo Gallery
Description
In het sfeervolle dorp Hansweert, direct aan de Westerschelde en op korte afstand van Goes en Bergen op Zoom, staat deze unieke en deels te renoveren woning te koop. Het betreft een voormalig pand met drie aparte wooneenheden, die inmiddels zijn samengevoegd tot één royaal geheel. Dankzij de ruime opzet en flexibele indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden. De woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een bijzondere plek met potentie. Denk bijvoorbeeld aan kangoeroewonen (dubbele bewoning of mantelzorg), het starten van een Bed & Breakfast, het combineren van wonen en werken met een praktijk of kantoor aan huis, of het gebruiken van het pand als beleggingsobject voor verhuur. De indeling leent zich uitstekend voor creatieve kopers of investeerders die hun eigen woon- of werkconcept willen realiseren. Met meerdere entrees en veel woonruimte is vrijwel elke invulling denkbaar. De woning bestaat uit: De hoofdwoning (middelste woning, momenteel in gebruik) De linker woning (kleinste, ideaal als B&B of mantelzorgwoning) De rechter woning (voormalige winkelruimte met verdieping) Een uniek object met karakter, ruimte en potentieel! Indeling Hoofdwoning (middelste woning) Entree via de centrale hal met trapopgang Woonkamer met betonnen vloer, laminaat, houtkachel, zonnepanelen en radiatoren. Aangrenzende achterkamer met toegang tot de achtertuin Ruime keuken (deels in rechter woning)voorzien van tegelvloer, houten aanrechtblad, 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser Bijkeuken met wasmachineaansluiting Op de verdieping: Twee slaapkamers Badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en toilet Dak: plat dak met bitumen dakbedekking Linker woning (ideaal voor B&B of gastenverblijf) Inpandig bereikbaar via gang Woonkamer (nu in gebruik als hobbykamer) Badkamer op de begane grond met douche en wastafel Eigen toilet Verdieping met kleine slaapkamer (dakkapel) en cv-ruimte CV-ketel: Intergas HR, bouwjaar 2023 Dak: pannendak Oppervlakte: compact maar functioneel, nog deels af te werken Rechter woning (voormalige winkelruimte) Ruime open ruimte op begane grond Verdieping met grote dakkapel Nieuwe meterkast 8 huur-zonnepanelen Dak: pannendak Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier, praktijk aan huis, extra woonruimte of verhuur. Afscherming en afwerking zijn nog vereist. Buitenruimte Achtertuin van ca. 10 x 10 meter Achterom aanwezig Klein schuurtje Bijzonderheden Eén kadastraal perceel met drie voormalige woningen Veel potentie voor splitsing, herbestemming of multifunctioneel gebruik Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas Deels instapklaar, deels nog te moderniseren Rustige ligging in een dorp met voorzieningen binnen handbereik Goed bereikbaar via uitvalswegen naar Goes en Bergen op Zoom Een woning met karakter én mogelijkheden! Zoek je een huis met ruimte, multifunctionele indeling of potentieel voor een combinatie van wonen en werken? Of ben je op zoek naar een investering met toekomstwaarde? Deze woning in Hansweert biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke object!
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 300 m²
- Land area
- 336 m²
- Content
- 1002 m³
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 100 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1948
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (2024, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-09-2025
- Sale date
- 09-04-2026
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hansweert
Explore Hansweert and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hansweert
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hansweert. In 2025 were there 1.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.
Average WOZ
EUR 258.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
28
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.675 |
| 2022 | 1.735 |
| 2023 | 1.725 |
| 2024 | 1.740 |
| 2025 | 1.730 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 182.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 230.000 |
| 2024 | EUR 248.000 |
| 2025 | EUR 258.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 420
0-15: 230
15-25: 180
25-45: 400
45-65: 495
Education level
Hoger
190
Praktisch
440
Middelbaar
690
Origin of residents (2025)
Europa
340
Nederland
1.285
Buiten Europa
110
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
166
Appartementen
120
Tussenwoningen
210
Vrijstaande woningen
183
Twee-onder-één-kap woningen
171
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
109
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
112
1970 tot 1980
209
1980 tot 1990
72
1990 tot 2000
108
2000 tot 2010
84
2010 tot 2020
48
2020 en later
39
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
236
Label A
216
Label B
138
Label G
90
Label D
65
Label F
55
Label E
29
Label A++++
14
Label A+
8
Label A++
6
Label A+++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.510 |
| 2021 | 1.290 | 2.700 |
| 2022 | 1.010 | 2.550 |
| 2023 | 850 | 2.530 |
| 2024 | 850 | 2.570 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricity: 2.330
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.820
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.920
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.510
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.810
Business activity in Hansweert (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hansweert.
Frequently asked questions about living in Hansweert
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hansweert?
Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hansweert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?
In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.
Meer houses in Hansweert
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Roompot 25 B
4417CK Hansweert
€ 279.000 k.k.
€ 2.607/m²
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Scheldestraat 30
4417BS Hansweert
€ 225.000 k.k.
€ 2.678/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sloestraat 17
4417BJ Hansweert
€ 419.000 k.k.
€ 4.149/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Merwedestraat 22
4417AD Hansweert
€ 229.000 k.k.
€ 2.602/m²
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nieuwstraat 16
4417AG Hansweert
€ 275.000 k.k.
€ 2.619/m²
FSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Braakmanstraat 12
4417BV Hansweert
€ 225.000 k.k.
€ 2.743/m²
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dijkstraat 12 C
4417BA Hansweert
€ 225.000 k.k.
€ 4.500/m²
BSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Dijkstraat 12 A
4417BA Hansweert
€ 275.000 k.k.
€ 3.197/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
