Jump to content
Logo of Makelaardij de Groot

Krammer 5

4417CP Hansweert • Zeeland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

Krammer 5 Hansweert
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met overkapping, zonnepanelen en 2 garages Aan de rustige Krammer 5 in Hansweert staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op een royaal hoekperceel van 406 m². De woning is gebouwd in 1997 en heeft in de loop der jaren een warme en verzorgde uitstraling gekregen. Met vier slaapkamers, een extra kamer/opslagruimte boven de garage, een sfeervolle houten overkapping, 16 zonnepanelen, een inpandige garage én een tweede garagebox is dit een heerlijk compleet geheel voor gezinnen of ruimtezoekers. Indeling van de woning Begane grond Via de voordeur aan de voorzijde kom je binnen in de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met veel lichtinval biedt zicht op zowel de voor- als zijkant van de woning. In de hoek is ruimte voor een gezellige zithoek en er staat een houtkachel opgesteld. Aan de achterzijde van de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en biedt uitzicht op de tuinzijde. Aansluitend vind je de eetkamer met schuifpui naar de overkapping. Via de eetkamer zijn de inpandige berging en garage bereikbaar. Op de begane grond is ook een toilet aanwezig. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in het centrale deel van de woning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden qua inrichting. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en het tweede toilet. Kamer/opslagruimte boven de garage Boven de garage bevindt zich een extra ruimte die bereikbaar is via een vlizotrap. De ruimte is voorzien van vaste kastruimte en wordt momenteel gebruikt als kamer of opslagruimte. Hoewel er geen vaste trap aanwezig is, is de ruimte eventueel geschikt als slaap- of logeerkamer, maar ook ideaal als hobbyruimte of berging. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam, witgoedaansluiting en extra bergruimte onder de schuinte. De kamer is netjes afgewerkt en goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte en bijgebouwen De tuin is royaal, speels ingedeeld met een terras, beplanting en een open houthok achterin. Direct aan de woning is een sfeervolle houten overkapping geplaatst met lichtdoorlatend dak, ideaal als beschutte zitplek. Bijzonder praktisch is de aanwezigheid van twee garages: Een aangebouwde stenen garage Een losse garagebox (nr. 7A), gelegen op het achtergelegen pleintje en direct via de tuin bereikbaar Beide zijn eigendom en worden mee verkocht. Belangrijke kenmerken -Bouwjaar 1997 -Woonoppervlakte: ca. 126 m² -Vier slaapkamers -Extra kamer/opslagruimte boven de garage -Totaal perceeloppervlak: 406 m² -16 zonnepanelen -Inpandige garage én losse garagebox -Tuin met overkapping en houthok -Houtkachel in woonkamer -Twee toiletten (begane grond en badkamer) -Energielabel B Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk van Hansweert met basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook de Westerscheldedijk en uitvalswegen richting Goes en de snelweg zijn vlot bereikbaar. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
406 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4417

Google Maps

Location of Hansweert

Explore Hansweert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hansweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hansweert. In 2025 were there 1.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.

Residents

1.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 258.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hansweert
Year Residents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hansweert
Year Average WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Education level

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hansweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.810

Business activity in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hansweert
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hansweert.

Frequently asked questions about living in Hansweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer houses in Hansweert

View more homes in this location.