Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Mastgat 32

4417CL Hansweert • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Yerseke

Photo Gallery

Mastgat 32 Hansweert
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan het rustige Mastgat 32 in Hansweert staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 126 m² op een fraai perceel van 475 m². Deze woning, gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en biedt een royale leefruimte, garage, drie slaapkamers, een ruime zolder en een fraai aangelegde tuin rondom. Het geheel ademt rust en degelijkheid, met een warme bakstenen gevel, een karakteristieke kap en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De ligging aan een rustige straat in een groene woonwijk maakt het plaatje compleet! Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde staat van de woning op. De hal is ruim, voorzien van een houten trap en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde en achterzijde. De open haard met gemetselde schouw vormt het hart van de ruimte. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde, met zicht op het groen, een heerlijke plek voor lange avonden met familie of vrienden! De keuken heeft een karaktervolle uitstraling met donkerhouten kastfronten, een lichte tegelvloer en een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een kleine ontbijttafel, waar u gezellig kunt zitten met uitzicht op de tuin. De combinatie van authentiek hout en lichte tinten maakt het een sfeervolle plek. De bijkeuken grenst direct aan de keuken en biedt volop praktische ruimte voor een wasmachine, droger en extra voorraadkast. Hier vindt u tevens de aansluiting naar de cv-installatie en extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage, die is voorzien van elektra, water en een vliering. De garage beschikt over een elektrische deur, is verwarmd en beschikt over een smeerput. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie royale slaapkamers met grote ramen, veel licht en uitzicht op de groene omgeving. De afwerking is netjes en verzorgd, met houten balken die zorgen voor karakter. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het grote raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie! Tweede verdieping (zolder) Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, waar zich een praktische berging bevindt met volop ruimte voor opslag. Tuin De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Aan de achterzijde ervaart u volledige privacy dankzij de volgroeide beplanting. De tuin is verzorgd en met oog voor detail ingericht met verschillende borders, gazon en zitgedeeltes. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, en via de garage heeft u een praktische doorgang naar binnen! Bijzonderheden • Bouwjaar 1979 • Vrijstaande woning met garage • Woonoppervlakte ca. 126 m² • Zonnepanelen aanwezig • Garage voorzien van elektra en vliering • Tuin rondom, fraai aangelegd en goed onderhouden • Gelegen aan een rustige weg, in een groene woonwijk, nabij water Deze woning combineert ruimte, comfort en karakter met een rustige ligging in het groene Hansweert. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met garage, tuin en een warme, verzorgde uitstraling? Dan is Mastgat 32 absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
475 m²
Content
649 m³
Other enclosed space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4417

Google Maps

Location of Hansweert

Explore Hansweert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hansweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hansweert. In 2025 were there 1.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.

Residents

1.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 258.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hansweert
Year Residents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hansweert
Year Average WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Education level

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hansweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.810

Business activity in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hansweert
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hansweert.

Frequently asked questions about living in Hansweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer houses in Hansweert

View more homes in this location.