Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Waalstraat 15

4417AP Hansweert • Zeeland

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 2.254

Photo Gallery

Waalstraat 15 Hansweert
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in het Zeeuwse Hansweert bevindt zich deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Waalstraat 15. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een gemoedelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is onder andere voorzien van rolluiken, grotendeels HR++ glas, een doorzonwoonkamer en een praktische halfopen keuken. De diepe achtertuin met achterom en grote stenen berging maakt het geheel compleet. Een sfeervolle gezinswoning op een rustige locatie, op loopafstand van de Westerschelde. Begane grond Via de voordeur komt men binnen in de entree met ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier is de doorzonwoonkamer bereikbaar. Deze lichte en uitnodigende leefruimte dankt haar prettige en open gevoel aan de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt voldoende plek voor een royale zithoek én een comfortabele eethoek. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde, direct naast het raam met zicht op het groen. De sfeervolle bakstenen muur en de houtkachel geven deze ruimte een warme uitstraling. Aansluitend ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse opbergkasten en moderne apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ideaal als bergruimte en toegang tot de achtertuin. Via de bijkeuken is tevens een extra badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen voelen de kamers licht en fris aan. Ook hier zijn rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan comfort en privacy. De badkamer op deze verdieping is modern betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De combinatie van wit en donkere tegelaccenten geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Tuin De royale achtertuin is een absolute meerwaarde van de woning. Het geheel is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen, bestrating en een terras. Achter in de tuin staat een grote stenen berging met ramen en een aparte deur, geschikt voor opslag, als hobbyruimte of werkplaats. Bijzonderheden - Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk - Goed onderhouden woning - Voorzien van rolluiken - Voorzien van waterontharder - Grotendeels HR++ glas - Dak is in 2025 geheel vernieuwd en geïsoleerd - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Badkamer op zowel de begane grond als de eerste verdieping - Grote stenen berging achterin de tuin Deze woning biedt comfort, ruimte en een ideale ligging voor wie rustig wil wonen. Waalstraat 15 in Hansweert is een bezichtiging meer dan waard. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
158 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1942
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4417

Google Maps

Location of Hansweert

Explore Hansweert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hansweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hansweert. In 2025 were there 1.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 258.000.

Residents

1.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 258.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hansweert
Year Residents
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hansweert
Year Average WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Education level

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hansweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.810

Business activity in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hansweert
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hansweert.

Frequently asked questions about living in Hansweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer houses in Hansweert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.