Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Lindenstraat 45

5527HM Hapert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Lindenstraat 45 Hapert
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van het centrum, in groene woonomgeving gelegen goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met lichte doorzonwoonkamer, een woonkeuken, drie ruime slaapkamers en riante bergzolder. Tevens is de woning volledig voorzien van HR beglazing, is de spouw na-geïsoleerd en het dak van binnenuit geïsoleerd. De fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met grote, in spouw gemetselde garage maakt het plaatje compleet! Wie pakt deze kans? Begane grond Entree Aan de rechterzijde van de woning gelegen gedeelde oprit met toegang tot de eigen achterom. Via het looppad bereik je voordeur van deze leuke woning! De entreehal is afgewerkt met een prachtige houtlook tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. Tevens tref je hier de vernieuwde meterkast (9 groepen & glasvezel), een toiletruimte met hangcloset en fonteintje en een vaste garderobekast met veel bergruimte. Woonkamer Gezellige, opvallend lichte woonkamer met aan de voorzijde het eetgedeelte welke is voorzien van een zonnescreen. Verder naar achter tref je het riante zitgedeelte met een loopdeur naar de serre. Ook de woonkamer is weer keurig afgewerkt met een houtlook tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. Woonkeuken Fijne woonkeuken met inbouwkeuken in wandopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens heb je vanuit hier de beschikking over een verdiepte kelderkast, ideaal als extra bergruimte! Serre Zowel middels keuken als woonkamer te bereiken serre voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en uitzicht over achtertuin. Een fijne ruimte waar het gehele jaar genoten kan worden! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de riante badkamer en middels vaste spiltrap toegang naar bergzolder. Alle slaapkamers zijn van een ruim formaat, afgewerkt met een moderne laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds en voorzien van vliegenhorren en rolluiken. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een inbouwkast. Badkamer Riante, geheel betegelde badkamer met ligbad voorzien van douche-combinatie, closet, wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie. De badkamer is eenvoudig uit te breiden door de dubbele muur tussen de slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping Middels vaste spiltrap te bereiken zolderverdieping voorzien van een vinyl vloer, kasten onder de schuine kant, 2 dakramen en de Cv-installatie (Atag, dec 2024). Ideaal voor het bergen van spullen! Exterieur Achtertuin De tuin van de Lindenstraat 45 is geheel gemoderniseerd en fantastisch aangelegd. Ruim, groen, onderhoudsvriendelijk en volop privacy! De tuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en borders met vaste beplanting voorzien van een druppelslang. Het grote terras biedt plaats voor een grote eettafel waar het heerlijk toeven is. Tevens is er een eigen achterom aanwezig en is er toegang tot de garage. De, in spouw, gemetselde garage is zeer ruim van opzet en voorzien van een tegelvloer, water, aansluitingen t.b.v. het witgoed, verwarming en een elektrische garagedeur. Aansluitend is er een praktische berging te bereiken welke ideaal te gebruiken is als hobbyruimte. Beide zijn voorzien van dakisolatie. Voortuin Ook de voortuin is keurig aangelegd met sierging, sierbestrating en vaste beplanting. Aan de rechterzijde is een gedeelde oprit aanwezig. Tevens is er veel parkeergelegenheid in de buurt. Bijzonderheden – Leuke 2-onder-1 kapwoning aan een prachtige, groene straat gelegen; – Op loopafstand van het centrum; – Dak is van binnenuit geïsoleerd, spouwmuur na-geïsoleerd met EPS parels; – De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met HR en HR+ beglazing; – Serre geplaatst met vloerisolatie en vloerverwarming; – Volop privacy biedende, geheel gemoderniseerde achtertuin; – In een kindvriendelijke woonomgeving gelegen; – 8 zonnepanelen aanwezig; – Riante in spouw gemetselde garage; – De gehele begane grond is voorzien van een houtlook tegel vloer; – Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Atag Cv combi-ketel (december, 2024).

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
203 m²
Content
384 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.