Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Molenstraat 2 G

5527GB Hapert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Molenstraat 2 G Hapert
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Midden in het centrum van Hapert ligt dit uitermate hoogwaardig afgewerkt en verrassend ruim 2-kamer appartement met luxe keuken en badkamer en een op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin. Dit in 2023 gerealiseerde appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een ruime berging en eigen parkeerplaats naast het gebouw. Bovendien is dit gasloze appartement compleet geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp en 8 zonnepanelen waardoor het appartement beschikt over energielabel A++! Indeling: Begane grond: Het appartement beschikt over een eigen voordeur, waardoor je geen gebruik hoeft te maken van een gezamenlijke entree. Je komt binnen in de hal welke is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast met glasvezel-aansluiting en waterontharder welke ter overname wordt aangeboden. Vanuit de meterkast loopt er een mantelbuis naar de parkeerplaats, zodat hier eenvoudig een laadpunt voor een elektrische auto kan worden gerealiseerd. Fraaie woonkamer met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en openslaande tuindeuren met toegang tot de privé tuin aan de achterzijde van het appartement. De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting in hoekopstelling met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, composiet aanrechtblad en ruim voldoende kastruimte. Riante slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots, airconditioning (verwarmen en koelen) en een op maat gemaakt 6-deurs kastenwand. Luxe uitgevoerde, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een riante inloopdouche (met regen- en handdouche, inbouwkraan en draingoot), badmeubel met wastafel en spiegel met ingebouwde verwarming en verlichting. Technische ruimte met opstelling van de warmtepomp-installatie, verdeelunit van de vloerverwarming en wasmachine-aansluiting. Tevens heeft deze ruimte voldoende mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Exterieur: Op het zonnige zuid-westen gesitueerde, volop privacy biedende tuin met kunstgras en achterom met poort. Naast het gebouw is een privé parkeerplaats gesitueerd aan de zijde van de Molenstraat. Aan de andere kant van het gebouw beschikt het appartement over een ruime eigen berging met dak- en gevelisolatie. Algemeen: - bouwjaar 2023 (verbouwing van winkelruimte tot appartement). - inhoud 267 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 71 m². - externe bergruimte 6 m² - het appartement is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nibe ventilatie warmtepomp (2023). - het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming. - hoofdthermostaat in de woonkamer met naregelmogelijkheid in badkamer en slaapkamer. - het appartement beschikt over 8 zonnepanelen (450 Wp per stuk, geplaatst in mei 2025). - het energielabel A++ is opgemaakt vóór het plaatsen van de zonnepanelen. - hardhouten binnendeurkozijnen voorzien van stompe deuren met magneetsluitingen. - het gehele appartement beschikt over een uitermate fraaie tegelvloer (1 x 1 meter) en strak gestucte wanden en plafonds. - de servicekosten bedragen € 126,- per maand. - dit magnifieke appartement beschikt over een luxe afwerkingsniveau met hoogwaardig materiaalgebruik en is zeer energiezuinig (de huidige eigenaar betaalt een voorschotbedrag van slechts € 77,- per maand). - het appartement is geschikt voor starters, maar zeker ook voor senioren en minder validen. - prima ligging in een rustige woonomgeving op een steenworp afstand van de centrumvoorzieningen.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
267 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.