Jump to content
Logo of BijZonder Makelaars

Mekkelenbergweg 38

7615PP Harbrinkhoek • Overijssel

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 6.166

Photo Gallery

Mekkelenbergweg 38 Harbrinkhoek
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige weg met prachtige zichtlijnen op een fantastische woonplek ligt, deze perfect onderhouden, vrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 10.480 m². Hier komen comfortabel wonen, praktische voorzieningen en het buitenleven op een perfecte wijze samen. De woning biedt volop mogelijkheden voor dubbele bewoning, mantelzorg of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Beide woongedeeltes beschikken over een eigen entree, waardoor privacy voor iedereen gewaarborgd is. Op het perceel bevindt zich onder meer een vrijstaande houten garage/berging en een riant bijgebouw, welke voor meerdere doeleinden geschikt zou kunnen zijn en geheel na eigen wensen ingevuld kan worden, daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. De riante tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Extra bijzonder is het aangrenzende stuk cultuurgrond dat uitstekend geschikt is voor het houden van paarden alsmede het hobbymatig houden van (klein)dieren en/of andere diverse doeleinden. Gelegen in het groene buitengebied van Almelo, geniet u hier van volop rust en ruimte. Deze woning biedt daarmee een unieke mix van vrijheid, functionaliteit en wooncomfort. Perfect voor diegene die het buitenleven wil combineren met het gemak van de stad en met diverse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Zijentree met trapopgang en meterkast, gezellig eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en pvc vloer, aansluitend L-vormige woonkamer met open haard en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, achterportaal voorzien van plavuizen vloer, wasfaciliteiten, vast kast, toilet met fonteintje en deur naar overkapping. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en kastenwand, één met vaste kast en doorloop naar riante zolderberging en één met vaste kast en berging, badkamer met dakraam, douche (+cabine), wandcloset en wastafel in meubel. 2e Verdieping: Middels losse trap te bereiken vliering. Indeling inwoon gedeelte: Eigen entree met badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator, woonkamer met open keuken en doorloop naar de slaapkamer. Het inwoon gedeelte beschikt over een afgesloten terras met houten tuinchalet. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1913, in 1962 voorzien van nieuwe buitenmuren en in 1985 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, perceelgrootte: 10.480 m2, inhoud: 552 m3, woonoppervlakte 150 m2, overige externe bergruimte 104; - Het bijgebouw is in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen; - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021 en wordt jaarlijks bijgehouden; - De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2015; - De woning is voorzien van handmatig bedienbare zonwering en screens; - De woning is aan de achterzijde voorzien van een heerlijke overkapping; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HR combi ketel, bouwjaar 2019, het inwoon gedeelte heeft de beschikking over een eigen Vaillant combi ketel; - De keuken met granieten aanrechtblad is vernieuwd in 2010 en beschikt over de volgende inbouwapparatuur, teweten 1,5 spoelbak, 5-pits gaskookplaat incl wokbrander, vakscherm, koelkast en koffiemachine; - De woning ligt in de directe nabijheid van het Almelo-Nordhorn kanaal met interessante wandel-/fietsroutes. De omgeving rondom het kanaal is een prachtig natuurgebied dat de stad Almelo verbindt met de Duitse stad Nordhorn in Graftschaft Bentheim; - Energielabel B; - In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.  Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
10480 m²
Content
552 m³
External storage space
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
19-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7615

Google Maps

Geographical overview Harbrinkhoek

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harbrinkhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harbrinkhoek. In 2026 were there 1.588 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 461.000.

Residents

1.588

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 461.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harbrinkhoek
Year Residents
2021 1.612
2022 1.629
2023 1.621
2024 1.615
2025 1.615
2026 1.588

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harbrinkhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 461.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 310 0-15: 260 15-25: 215 25-45: 340 45-65: 445

Education level

Hoger

360

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

40

Nederland

1.550

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 47
Appartementen 105
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 132

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 14

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

131

Label B

113

Label C

97

Label F

93

Label D

50

Label G

30

Label E

25

Label A+

12

Label A+++

9

Label A++

4

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harbrinkhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.570
2021 1.900 3.670
2022 1.510 3.530
2023 1.210 3.450
2024 1.140 3.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.650

Appartement

Gas: 1.160 • Electricity: 3.460

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.070

Business activity in Harbrinkhoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harbrinkhoek
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harbrinkhoek.

Frequently asked questions about living in Harbrinkhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harbrinkhoek?

Harbrinkhoek telt in 2026 ongeveer 1.588 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harbrinkhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harbrinkhoek?

In Harbrinkhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Harbrinkhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.