Jump to content
Logo of Vrieling Makelaardij

Burgemeester Schuitestraat 112

7772BT Hardenberg • Overijssel

Sold Buyer's agent: Horstra Makelaardij & Taxaties

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.361

Photo Gallery

Burgemeester Schuitestraat 112 Hardenberg
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit aantrekkelijke appartement op de 3e woonlaag, met 2 slaapkamers en een mooi ruim balkon, van het appartementencomplex "Spoorstede", nabij het centrum van Hardenberg. Het appartement is gelegen aan de Burgemeester Schuitestraat, nabij het centrum en het treinstation van Hardenberg. Hier vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, voor een sfeervol stadsleven. Dit ruime appartement bevindt zich op de 3e verdieping van het complex, welke is gebouwd in 2006. Het appartementencomplex bestaat uit meerdere eenheden, welke aan elkaar verbonden zijn maar wel separaat van elkaar worden gebruikt. Het complex is voorzien van een videofooninstallatie en heeft de hoofdingang aan de Burgemeester Schuitestraat en voor de bewoners is er een aparte achteringang vanaf het parkeerterrein. Het geheel heeft een lift- en trappenhuis, waardoor het goed toegankelijk is voor mindervaliden en ouderen. Het appartement is afgewerkt met kunststof kozijnen en isolerende beglazing, waardoor het geheel een onderhoudsvriendelijke uitstraling heeft. Indeling: Vanuit de centrale ingang kun je met de lift of trap naar de 3e woonlaag. De entree aan de zeer ruime galerij zorgt voor een prettige welkome toegang naar het appartement. Het appartement heeft een ruime hal met toiletruimte. De woonkamer is ruim en heeft een open keuken met o.a. een nieuwe combimagnetron en nieuwe kraan, een grote koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is een ruime bergkast met o.a. cv-opstelplaats en voldoende ruimte voor een diepvries e.d. Vanuit zowel de woonkamer als ook de hoofdslaapkamer zijn het inpandige balkon toegankelijk. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger. Het inpandige balkon is ruim en heeft ligt op het zuidoosten, waardoor het er zomers lekker vertoeven is. Vanuit de centrale hal/galerij is er toegang tot een separaat af te sluiten fietsenberging op de begane grond. Op het achtergelegen parkeerterrein behoort bij dit appartement een overdekte parkeerplaats. Er is gelegenheid voor gasten om achter het complex te parkeren, maar dit is slechts beperkt, voor het overige dien je aan de straat te parkeren. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Elektrisch bedienbare screen aan de voorzijde; - Cv-installatie Intergas (2025); - Inpandig balkon van ca. 10 m²; - VvE bijdrage: €130,- per maand (prijspeil 2026); - Aanvaarding: in overleg, maar kan snel. Mis deze kans niet om een net en energiezuinig appartement in het hart van Hardenberg te bezitten! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en gemak van dit appartement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7772

Google Maps

Location of Hardenberg

Explore Hardenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardenberg. In 2026 were there 20.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

20.920

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

708

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardenberg
Year Residents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650
2026 20.920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.580 0-15: 3.425 15-25: 2.475 25-45: 5.310 45-65: 5.115

Education level

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardenberg
Period Crimes
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
mrt 2026 67
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardenberg.

Frequently asked questions about living in Hardenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer houses in Hardenberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.