Jump to content
Logo of Deen Makelaars

Capellastraat 16

7771XM Hardenberg • Overijssel

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.480

Photo Gallery

Capellastraat 16 Hardenberg
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

In de woonwijk Het Hazenbosch staat deze ruime en keurig onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over een aangebouwde bijkeuken, een stenen berging en een fijn overdekt terras. Met 4 slaapkamers biedt dit huis volop ruimte voor starters en jonge gezinnen. Daarnaast is de woning duurzaam en comfortabel uitgerust met 10 zonnepanelen, een waterontharder, HR++ beglazing, deels kunststof kozijnen en een airco-unit. Het woonoppervlak bedraagt circa 127 m². BUITEN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via een achterom en heeft een praktische overkapping, ideaal voor het stallen van een motor of bakfiets, en een houten tuinberging. Direct aan de woning grenst een ruim overdekt terras waar je het hele jaar door kunt genieten. Doordat de tuin grenst aan een parkeerplaats heb je aan de achterzijde geen directe inkijk. Wanneer de bomen rondom de parkeerplaats in bloei staan, voelt het alsof je midden in het groen woont. Het totale perceeloppervlak bedraagt 184 m². Op korte afstand bevinden zich een supermarkt en basisscholen. Daarnaast liggen het prachtige natuurgebied De Rheezermaten en het Vechtpark in de directe omgeving. Perfect voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht in de natuur. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de keuken. De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een airco-unit. De halfopen keuken heeft een lichte keukenopstelling met een inductiekookplaat en afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een plavuizenvloer. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot de stenen berging. Eerste verdieping: overloop met vaste kastenwand, drie slaapkamers en een uitgebouwde badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de zolder en hier tref je de vierde slaapkamer aan welke is voorzien van een vaste kast en een dakraam. Tevens bevinden zich op deze verdieping een overloop met de cv-opstelling, een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN -Geheel voorzien van dubbel glas met HR++ beglazing; -Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen; -Voorzien van een airco-unit; -In totaal 10 zonnepanelen aanwezig; -Begane grond (voorzijde) voorzien van een screen; -Ruime terrasoverkapping; -Vrij uitzicht aan de achterzijde; -Gelegen nabij natuurgebied; -Energielabel A. Kortom: een comfortabele, duurzame en instapklare tussenwoning op een fijne locatie. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
184 m²
Content
480 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7771

Google Maps

Location of Hardenberg

Explore Hardenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardenberg. In 2025 were there 20.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

20.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

708

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardenberg
Year Residents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Education level

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardenberg
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardenberg.

Frequently asked questions about living in Hardenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer houses in Hardenberg

View more homes in this location.