Jump to content
Logo of Deen Makelaars

Moonenlaan 24

7773DT Hardenberg • Overijssel

Sold

€ 464.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.140

2% transfer tax (€ 9.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 475.640

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

Moonenlaan 24 Hardenberg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage/berging ligt op een toplocatie in de geliefde nieuwbouwwijk de ‘Marslanden’. Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht over een waterpartij woon je hier heerlijk rustig, met volop privacy én ruimte. De woning is gebouwd in 2012, uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst 4 slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkeuken, een sfeervolle terrasoverkapping en een praktische houten tuinberging is dit een ideaal (t)huis. Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand: de woning is voorzien van 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² geniet je hier van verrassend veel leefruimte. BUITEN De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Met twee terrassen – waarvan één onder een fraaie overkapping – is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De gerealiseerde buitenkeuken maakt lange zomeravonden met familie en vrienden compleet. De aangebouwde garage/berging beschikt over openslaande houten deuren aan de voorzijde en een praktische loopdeur aan de achterzijde. Daarnaast is er een houten tuinberging voor het opbergen van tuinspullen en het netjes uit het zicht plaatsen van de kliko’s. Aan de voorzijde vind je een nette voortuin, een eigen oprit én een laadpaal voor de elektrische auto. Het vrije uitzicht over het water maakt dit één van de mooiste plekjes van de wijk. Het totale perceeloppervlak bedraagt 240 m². De woonwijk is zeer kindvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en sportfaciliteiten. Het gezellige stadscentrum van Hardenberg ligt op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en medische voorzieningen. Bovendien zijn Zwolle en Emmen binnen circa 30-35 minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje met kast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een trapkast en een fraaie laminaatvloer. Dankzij de ligging aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over de waterpartij en geen directe inkijk van buren. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een royale en sfeervolle woonkeuken: dé plek waar je samenkomt. De moderne, lichte keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven-/magnetron. Openslaande tuindeuren met hordeur verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Via een tussendeur bereik je de praktische bijkeuken/garage met aansluitingen voor wasmachine en droger en een gootsteen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, waardoor radiatoren overbodig zijn. Eerste verdieping: ruime overloop met bergkast, drie comfortabele slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: overloop met dakraam, opstelling van de CV-installatie en warmtepomp en een bergkast. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN -Gelegen op een prachtige locatie in de woonwijk; -Vrij uitzicht over water; -Begane grond voorzien van vloerverwarming; -HR++ beglazing; -15 zonnepanelen; -Hybride warmtepomp; -Sfeervolle terrasoverkapping; -Buitenkeuken in de tuin; -Energielabel A+++. Kortom: een instapklare, duurzame en ruime gezinswoning op een geweldige locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en het uitzicht! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 464.500

Cost of copper (estimated): € 11.140

2% transfer tax (€ 9.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 475.640

2,78%

Yearly

%

€ 23.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 464.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
240 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin 5kw hybride warmtepomp (elektrisch combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7773

Google Maps

Location of Hardenberg

Explore Hardenberg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hardenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardenberg. In 2025 were there 20.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

20.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

708

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hardenberg
Year Residents
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hardenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Education level

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Origin of residents (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hardenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hardenberg
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardenberg.

Frequently asked questions about living in Hardenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer houses in Hardenberg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.