Residents
20.920
Last year: 2026
Oelenveerstraat 21
7771BH Hardenberg • Overijssel
Sold
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 2.750
Photo Gallery
Description
In de gezellige Oelenveerstraat in Hardenberg op loopafstand van het centrum, staat deze fijne tussenwoning die uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar een comfortabele plek om thuis te komen. Met een perceel van 148 m2 en een woonoppervlakte van circa 100 m2 biedt de woning genoeg ruimte voor starters en gezinnen. Het huis is gebouwd in 1965 en heeft de karakteristieke uitstraling van die periode, gecombineerd met het gemak van een aangebouwde bijkeuken die extra opslag en praktische leefruimte toevoegt. Daarnaast is de woning voorzien van airco's en zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere manier van wonen. De tuin, met overkapping, ligt op het zuidwesten, wat zorgt voor lange zonnige dagen en een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van gezellige avonden buiten. De Oelenveerstraat bevindt zich in een rustige en vriendelijke woonwijk. De omgeving is groen, overzichtelijk en prettig opgezet, met scholen, winkels en andere voorzieningen op korte afstand. Het is een buurt waar jong en oud zich snel thuis voelt en waar dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. Hardenberg zelf is een levendige en gastvrije stad in het Overijsselse Vechtdal. De stad biedt een sfeervol centrum met diverse winkels, gezellige cafés en restaurants en uitstekende voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en zorgfaciliteiten. De natuurlijke omgeving rondom Hardenberg nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte van het Vechtdal. Het is een stad met een dorps karakter waar betrokkenheid en leefbaarheid voorop staan, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. INDELING Begane grond: Entree met toilet. en kelderkast. Doorzonwoonkamer met grote raampartijen. Keuken voorzien van kookplaat, koelkast, afzuigkap en een extra bergkast onder de trap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten. Badkamer, 2014,  voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Extra informatie: - energielabel C; - gehele woning is voorzien van HR++ beglazing; - tuin op het zuidwesten; - 8 zonnepanelen uit 2018; - twee airco's uit 2021; - mooi gemoderniseerd. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 148 m²
- Content
- 339 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 70 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Hr combi (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 28-11-2025
- Sale date
- 13-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hardenberg
Explore Hardenberg and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hardenberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hardenberg. In 2026 were there 20.920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
708
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 19.675 |
| 2022 | 19.925 |
| 2023 | 20.285 |
| 2024 | 20.550 |
| 2025 | 20.650 |
| 2026 | 20.920 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.580
0-15: 3.425
15-25: 2.475
25-45: 5.310
45-65: 5.115
Education level
Hoger
3.590
Praktisch
4.270
Middelbaar
7.230
Origin of residents (2025)
Europa
765
Nederland
18.365
Buiten Europa
1.510
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.568
Appartementen
2.649
Tussenwoningen
2.928
Vrijstaande woningen
1.421
Twee-onder-één-kap woningen
1.263
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
207
1950 tot 1970
1.385
1970 tot 1980
1.911
1980 tot 1990
971
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
1.030
2010 tot 2020
691
2020 en later
752
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.007
Label C
2.172
Label B
1.846
Label D
755
Label A+++
421
Label A+
303
Label A++++
245
Label F
238
Label G
230
Label E
205
Label A++
127
Label A+++++
4
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.820 |
| 2021 | 1.350 | 2.870 |
| 2022 | 1.070 | 2.680 |
| 2023 | 890 | 2.560 |
| 2024 | 840 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 700 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.960
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.050
Business activity in Hardenberg (2025)
Handel en HORECA
475
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
485
Overheid, onderwijs en zorg
405
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Total number of company establishments: 2.155
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 56 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 39 |
| mrt 2026 | 67 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hardenberg.
Frequently asked questions about living in Hardenberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?
Hardenberg telt in 2026 ongeveer 20.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hardenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?
In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.
Meer houses in Hardenberg
View more homes in this location.
-
- Available
Erve Odinck 52
7773DG Hardenberg
€ 585.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 175 m²
- Land area
- 302 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Blauwververstraat 22
7772WC Hardenberg
€ 420.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 686 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoornblad 53
7772MJ Hardenberg
€ 385.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gramsbergerweg 37 a
7772CT Hardenberg
€ 620.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Paasberg 28
7772DH Hardenberg
€ 349.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Van Coeverdenstraat 11
7773CX Hardenberg
€ 498.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 264 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rheezerweg 3
7771WH Hardenberg
€ 424.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 394 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lijsterstraat 7
7771AH Hardenberg
€ 335.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 4
