Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Badweg 27

3842LH Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 4.153

Photo Gallery

Badweg 27 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DRIVE-IN WONING MET RUIME GARAGE EN DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN Ben jij op zoek naar een met zorg onderhouden middenwoning met veel bergruimte, een eigen inpandige garage en 4 slaapkamers? Dan vind je dat hier aan de Badweg! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte afstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk, het NS station, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. De woonkamer met veel lichtinval is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren wat een fijne connectie met de achtertuin oplevert. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Hierdoor heb je alles bij de hand om dagelijks comfortabel te koken. De open opzet zorgt voor een prettige verbinding met de rest van de leefruimte. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is echt een bonus met een ruime zolder met veel extra bergruimte en de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De opstelling van de CV-ketel uit 2023 en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier netjes ondergebracht. Deze verdieping geeft je de vrijheid om de woning aan te passen aan jouw toekomstplannen. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. Dankzij de meerdere terrassen kies je op ieder moment van de dag voor zon of juist schaduw. De groene aanleg met borders en beplanting zorgt voor een verzorgde uitstraling. De diepte van de tuin geeft je bovendien privacy en ruimte. Een van de sterke, praktische punten van deze woning is de ruime inpandige garage. Deze is voorzien van elektra en een elektrische deur, waardoor je de ruimte niet alleen gebruikt voor het parkeren van een auto, maar ook als werkruimte, opslag of hobbyruimte. Parkeren op eigen terrein biedt dagelijks gemak en zekerheid. Benieuwd geworden naar deze nette woning met een rustige ligging, zonnige tuin, veel bergruimte en een eigen garage? Plan dan een bezichtiging en wij leiden je graag rond! INDELING Begane grond: entree met vaste trap naar 1e verdieping met hal/entree, toilet met fonteintje, vaste kast en toegang naar de open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en magnetron, zonnige en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, 2e ruime (ouder-)slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche 2e verdieping: ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een (4e) slaapkamer, veel extra bergruimte, opstelling CV-ketel (2023) en wasmachine/droger aansluiting VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2023. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De woning beschikt grotendeels over HR++ beglazing en heeft energielabel B. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk in de inpandige garage en op de eigen oprit. Rondom de woning zijn er voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. De woning beschikt over een ruime inpandige garage voorzien van elektra, een elektrische deur en volop bergruimte. Ook kunt u een auto op de eigen oprit parkeren. VERDER / TUIN De woning beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Er zijn meerdere terrassen aanwezig waardoor je op een zomerse dag zowel van de zon als schaduw kan genieten. De tuin is mooi groen aangelegd met o.a. borders met beplanting. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Badweg27.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
163 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
38 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3842

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.