Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Beneluxlaan 64

3844AL Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.325

Photo Gallery

Beneluxlaan 64 Harderwijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

VRIJ GELEGEN EINDWONING IN GROENE OMGEVING MET 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een unieke plek? Dan moet je zeker deze eindwoning in Harderwijk komen bekijken! Helemaal vrij aan de zijkant, direct naast een bospad en gelegen in een rustig hofje waar je lopend naartoe wandelt. Met vier slaapkamers, een mega diepe tuin op het zuiden én een lichte woonkamer met houtkachel, is dit dé perfecte plek voor starters of jonge gezinnen die ruimte en groen willen combineren met comfort. De woonkamer is heerlijk licht en gezellig, met een sfeervolle houtkachel voor de koude dagen en een infraroodpaneel voor extra comfort. Vanuit de zithoek loop je zo door naar het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt verder over een loopdeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van een mooi formaat. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een wastafelmeubel, een douche, een tweede toilet en een designradiator. Alles aanwezig voor het dagelijkse gemak! De tweede verdieping verrast met een ruime overloop, waar de wasmachineaansluiting en de hybride cv-ketel zijn geplaatst. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer met dakkapel (geplaatst in 2018), inclusief een handige wastafel. Deze kamer heeft ook nog een vliering, ideaal voor extra bergruimte. En dan de tuin… wow! De achtertuin is écht mega groot en bijzonder diep. Helemaal naar eigen wens aan te leggen: denk aan een groot terras, een speelplek voor de kinderen of een moestuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Je woont hier in de populaire wijk Slingerbos, die bekend staat om haar groene, kindvriendelijke en ruim opgezette karakter. Alle voorzieningen liggen dichtbij: (basis-)scholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en het NS-station. Binnen vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Harderwijk of aan de oevers van het Veluwemeer. Ook het Wolderwijd ligt op loopafstand. De ligging combineert rust met de voordelen van een centrale en goed bereikbare locatie. Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken? INDELING begane grond: entree met meterkast, trap-/meterkast, toilet met fonteintje, keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin, woonkamer met houtkachel en infraroodpaneel; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met wastafel, badkamer met 2e toilet, douche, wastafel en designradiator; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel met hybride warmtepomp, aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met dakkapel (2018), wastafel en vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de hybride HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met een houtkachel, infraroodpaneel PARKEREN en BERGING De woning is gelegen in een hofje met openbare parkeergelegenheid. In de achtertuin is een vrijstaande stenen (fietsen-)berging aanwezig. VERDER / TUIN De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze tuin is nog helemaal naar eigen wens in te richten en biedt daarnaast veel privacy en een prettig uitzicht op het groen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Beneluxlaan64.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: De ligging van de woning is werkelijk waar fantastisch. De hoekwoning wordt omringd door een strook van prachtige bomen. Hierdoor waan je je in de achtertuin in een groene oase, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. Door de gunstige ligging zit je vanaf de middag tot het einde van de avond ook nog eens heerlijk in de zon.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
219 m²
Content
469 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3844

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.