Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Fagotdreef 16

3845DH Harderwijk • Gelderland

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Fagotdreef 16 Harderwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

MOOIE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS CENTRAAL IN DRIELANDEN! Fagotdreef 16 in Harderwijk is een moderne en fraai afgewerkte tussenwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Drielanden. Deze woning valt direct op door de verzorgde uitstraling en de doordachte indeling, waarbij comfort en stijl hand in hand gaan. Met drie ruime slaapkamers, een praktische vliering en een zonnige tuin op het westen, is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot het vernieuwde toilet, de trapopgang naar boven en de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en het dak is in 2022 compleet vernieuwd, wat het geheel een verzorgd en up-to-date karakter geeft. De badkamer is uitgevoerd in een lichte marmerlook, wat zorgt voor een luxe en frisse uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraaie moderne keuken, die in 2018 is geplaatst en naadloos aansluit op de eetkamer. Deze opstelling creëert een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de eetkamer heb je direct toegang tot de achtertuin op het westen, waar het goed vertoeven is. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, een overloop en een praktische wasruimte. De kamers zijn stuk voor stuk ruim opgezet. Vanuit één van de slaapkamers is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De woning ligt heel centraal in de populaire wijk Drielanden, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan een medisch centrum en een winkelcentrum met supermarkt, bakker en diverse speciaalzaken. Ook zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning in de nabije omgeving, zoals het Crescent park met speeltuin, skatebaan en wandelroutes. Kortom: een fraaie woning op een fijne locatie, waar je je direct thuis zult voelen. Benieuwd? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wij laten het u graag zien! INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, separaat toilet, woonkamer, keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/magnetron, moderne badkamer (2021) met douche en wastafel. 1e verdieping: overloop met dakraam, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vlizotrap naar vliering, berging met opstelling boiler en MV unit, 3e slaapkamer. 2e verdieping: vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de stadsverwarming en boiler. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING In de directe omgeving van de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De achtertuin beschikt over een praktische berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. VERDER / TUIN De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Fagotdreef16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Als een buitenkansje van een droomhuis niet voorbij was gekomen had ik dit heerlijke waar ik 10 jaar met opgegroeide zoons heb gewoond, nooit verkocht. Zij zijn nu volwassen en vliegen uit, maar hoe fijn was het wonen hier in een rustige, verkeersarme straat in hartje Drielanden met scholen en winkelcentrum om de hoek.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
128 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3845

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.