Residents
46.495
Last year: 2025
Kievitmeen 132
3844XK Harderwijk • Gelderland
Sold
€ 429.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.440
2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 439.940
Purchase price /m²: € 3.869
Photo Gallery
Description
Instapklare ruime WONING met VERANDA, BERGING en zonnige TUIN - tot in de puntjes gemoderniseerd en verduurzaamd. Bij deze EINDWONING hebben de eigenaren de woning zowel van binnen als buiten grondig aangepakt met gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail. Begane grond Via de entree, voorzien van een praktische bergkast, kom je in de ruime en lichte woonkamer met extra zijraam en direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de strak afgewerkte keuken in witte kleuropstelling. De keuken is uitgerust met veel kastruimte en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en nieuwe close in boiler met kokend waterkraan. De gehele begane grond is stijlvol afgewerkt met een luxe visgraat pvc-vloer, comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond en twee nieuwe binnendeuren - een perfect combinatie van sfeer en kwaliteit. Eerst verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de plafonds en wanden volledig gestuct zijn. De recent vernieuwde badkamer is compleet uitgerust met een whirpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, elektrische bediende vloerverwarming en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Op de ruime, fraai afgewerkte zolder is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De zolder beschikt over een dakraam, veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en c.v. combiketel. Bouwjaar 1980. Perceel 115 m². Energielabel . Duurzaamheid & Onderhoud Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd: - Volledige voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met TRIPLE GLAS. - Naast de dakisolatie, zijn de vloer- en muren na geïsoleerd. - 10 ZONNEPANELEN zorgen voor een lage energierekening. Buitenruimte De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is enkele jaren geleden (2021) opnieuw en onderhoudsarm aangelegd. Geniet hier het hele jaar door onder de stijlvolle VERANDA, voorzien van een glazen dak, heater en elektrische screen over de volle breedte. Aan de voorzijde bevindt zich een praktisch aangebouwde stenen BERGING. Ligging Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Stadsweide, op korte afstand van het Wolderwijd. Voorzieningen zoals scholen, speeltuintje, strandjes een winkelcentrum zijn nabij. Het bruisende centrum van Harderwijk is op slechte 10 minuten fietsen bereikbaar. Kortom: een instap klaar, perfect onderhouden woning, kom snel kijken laat je verrassen!
Mortgage berekenen
€ 429.500
Cost of copper (estimated): € 10.440
2% transfer tax (€ 8.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 439.940
2,78%
Yearly
%
€ 21.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 429.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 124 m²
- Content
- 394 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 35 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combi cv -ketel ( combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-05-2025
- Sale date
- 26-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Harderwijk
Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk
Residential and neighborhood statistics in Harderwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.
Average WOZ
EUR 393.126
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.263
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.923
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.480 |
| 2022 | 45.510 |
| 2023 | 45.475 |
| 2024 | 45.945 |
| 2025 | 46.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.664 |
| 2022 | EUR 309.114 |
| 2023 | EUR 370.493 |
| 2024 | EUR 380.488 |
| 2025 | EUR 393.126 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.275
0-15: 7.650
15-25: 5.535
25-45: 11.730
45-65: 12.300
Education level
Hoger
10.320
Praktisch
9.490
Middelbaar
14.510
Origin of residents (2025)
Europa
2.465
Nederland
36.280
Buiten Europa
7.765
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.463
Appartementen
7.654
Tussenwoningen
8.068
Vrijstaande woningen
1.274
Twee-onder-één-kap woningen
1.111
Construction period of buildings
Voor 1700
33
1700 tot 1900
206
1900 tot 1925
437
1925 tot 1950
771
1950 tot 1970
4.102
1970 tot 1980
2.380
1980 tot 1990
2.231
1990 tot 2000
1.996
2000 tot 2010
2.355
2010 tot 2020
1.195
2020 en later
920
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.906
Label C
4.968
Label B
3.569
Label D
1.386
Label E
1.239
Label F
910
Label A+
725
Label G
585
Label A+++
511
Label A++
437
Label A++++
420
Label A+++++
9
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.693 |
| 2021 | 1.224 | 2.720 |
| 2022 | 959 | 2.553 |
| 2023 | 819 | 2.433 |
| 2024 | 785 | 2.472 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 985 • Electricity: 2.736
Huurwoning
Gas: 679 • Electricity: 1.969
Koopwoning
Gas: 932 • Electricity: 2.760
Appartement
Gas: 580 • Electricity: 1.845
Tussenwoning
Gas: 851 • Electricity: 2.475
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Electricity: 3.210
Business activity in Harderwijk (2025)
Handel en HORECA
1.090
Nijverheid en energie
825
Zakelijke dienstverlening
1.555
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
400
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
590
Total number of company establishments: 6.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 144 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 149 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 259 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 186 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 185 |
| sep 2024 | 169 |
| sep 2025 | 148 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.
Frequently asked questions about living in Harderwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?
Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harderwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?
In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.
Meer houses in Harderwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Bloemendreef 10
3845KG Harderwijk
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Havenspoor 213
3841KZ Harderwijk
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bachdreef 66
3845AN Harderwijk
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Thorbeckelaan 31
3843WN Harderwijk
€ 475.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kleine Marktstraat
3841BD Harderwijk
€ 1.037 p/m
€ 35/m²
A+Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Barbershopdreef 1
3845DN Harderwijk
€ 935.000 k.k.
€ 4.495/m²
ASave as favorite- Living area
- 208 m²
- Land area
- 438 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bietenrooierdreef 33
3845NE Harderwijk
€ 875.000 k.k.
€ 5.303/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 336 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Operadreef 28
3845GP Harderwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.156/m²
ASave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 4
