Jump to content
Logo of Pfrommer Makelaardij

Wethouder Jansenlaan 152

3844DG Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 292.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 300.200

Purchase price /m²: € 5.969

Photo Gallery

Wethouder Jansenlaan 152 Harderwijk
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en instapklaar TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met eigen PARKEERPLAATS Op een heerlijke locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Harderwijk, vind je dit bijzonder sfeervolle en eigentijdse TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS en FRANS BALKON. Alle voorzieningen - winkels, restaurants, sportaccommodaties, het NS station, openbaar vervoer en het streekziekenhuis St Jansdal - zijn op loopafstand bereikbaar. Even winkelen, uit eten, een boodschapje doen of de trein pakken? Je loopt en fietst er zo naartoe! Zelfs het water is hier niet ver weg. Het appartement is helemaal van nu; licht en fris, met een strakke laminaatvloer door het hele huis. Dankzij het vrije uitzicht op het groen en de levendige omgeving geniet je hier elke dag van een gevoel van ruimte en vrijheid. Zowel het sanitair als keuken zijn modern en netjes onderhouden. Daarnaast is er een praktische binnenberging aanwezig voor je wasmachine en droger, zodat deze niet in de badkamer hoeven te staan. Met de openslaande deuren van het Franse balkon laat je bij mooi weer zo de zon naar binnen. Indeling: - Begane grond: Verzorgde entree met intercom, ruim trappenhuis en lift. - Derde verdieping; Entree/hal met kapstoknisje en meterkast, slaapkamer met vaste kledingkast, moderne badkamer met zwevend toilet, douchecabine en wastafel, lichte woonkamer met Frans balkon en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een praktische bijkeuken/berging met de wasmachine aansluiting en c.v.-ketel. Het appartement is onderdeel van de “De Zandschelp”. Dit appartementencomplex valt op door de nette uitstraling: schone, ruime gangen, een comfortabele lift en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein bieden gemak en veiligheid. Als nieuwe eigenaar mag je bovendien gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras, waar je een prachtig uitzicht hebt op het Wolderwijd - een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met buren. Het appartement is energiezuinig en volledig geïsoleerd. In februari 2026 wordt er een geheel nieuwe cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en lage energielasten. Kortom: een instapklaar, sfeervol appartement waar comfort, energiezuinigheid en een toplocatie samenkomen. Kom snel kijken en ervaar het zelf! De aansprekende punten van dit appartement zijn o.a.: - Modern en sfeervol twee-kamer-hoekappartement; - Vrij uitzicht op groen en een levendige omgeving; - Eigen parkeerplaats; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gezamenlijke dakterras met loungeset en uitzicht over het Wolderwijd; - Goed onderhouden complex met een gezonde en actieve VvE; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad; - Ideaal startersappartement, of juist heerlijk centraal en gelijkvloers als je wat op leeftijd bent; - Servicekosten appartement € 156,82 per maand; - Servicekosten parkeerplaat € 17,55 per maand; - Nieuwe c.v.-ketel, februari 2026; - Woonoppervlakte circa 49 m²; - Energielabel B. - Bouwjaar 2010. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 292.500

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 300.200

2,78%

Yearly

%

€ 14.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 292.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
164 m³

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi cv -ketel ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3844

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.