Jump to content
Logo of EMKA-makelaardij

Warmoltsstrjitte 68

9281PT Harkema • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in De Westereen

Photo Gallery

Warmoltsstrjitte 68 Harkema
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Langs de doorgaande weg dicht bij het centrum van Harkema staat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met achter in de tuin een carport met automatische deuren, een grote schuur (ca. 6,30 x 4,80m) en een gezellige tuinkamer (ca. 5,25 x 3,3m) met een glazen schuifwand. Aan de voorkant van de woning zou je niet vermoeden dat het zo’n ruime woning betreft, dat komt doordat er aan de zijkant is uitgebouwd en aan de achterzijde een stuk is aangebouwd met kap. Oorspronkelijk was deze aanbouw bedoeld voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Nu is er een ruime eetkeuken van gemaakt met een grote glazen pui naar de tuin met een deur. De moderne keuken dateert uit 2021 en is helemaal in de stijl van nu. Hij is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en een Quooker. Aan de voorzijde van de woning is nu een zeer royale L-vormige woonkamer ontstaan, deze heeft een mooi balkenplafond en is zeer sfeervol ingericht met een mooie laminaatvloer en gezellige palletkachel (ter overname). Er zijn 2 massief houten schuifdeuren gemaakt in de keuken en de woonkamer. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is nog maar net klaar. Er is een mooi wastafelmeubel met 2 wastafels en een inloopdouche. Verwarming is door middel van vloerverwarming. Alleen het plafond moet nog afgewerkt worden. Ook al betreft het een wat oudere woning, het heeft toch een energielabel B. Bijna de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, de muren zijn voorzien van spouwisolatie, het dak is geïsoleerd en de vloer gedeeltelijk. Ook zijn er in 2021 een 14-tal zonnepanelen geplaatst. Het perceeloppervlak is ca. 475 m² en heeft aan beide zijden een oprit, aan de voorzijde is er plaats voor één auto en aan de achterzijde is een toegang gemaakt vanuit de achterliggende straat de Stûken, deze wordt afgesloten door 2 grote houten deuren die elektrisch bedienbaar zijn. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, toilet, badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel, schuifdeur naar de eetkeuken met deur naar de tuin, L-vormige woonkamer met een schuifdeur naar de bijkeuken, hier bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de HR-combiketel, gang met toegang tot de kelder, meterkast en trapopgang. 1e verdieping: Overloop met inloopkasten toilet, 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Harkema is een gezellig en actief dorp met alle voorzieningen bij de hand zoals basisscholen, winkels, medische zorg, sportclubs en openbaar vervoer. In deze omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen. Harkema ligt centraal tussen de plaatsen Leeuwarden, Groningen en Drachten die makkelijk zijn te bereiken met eigen vervoer of openbaar vervoer aangezien je binnen een kwartier op de A7 zit. Op fietsafstand ligt het dorp Surhuisterveen, een gezellige plaats met een groot winkelaanbod en ook middelbare scholen. Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging met 0512-350500. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
475 m²
Content
450 m³
External storage space
48 m²
Backyard area
252 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9281

Google Maps

View Harkema on the map

Spatial overview of the work area in Harkema

Residential and neighborhood statistics in Harkema

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkema. In 2025 were there 4.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.869.

Residents

4.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

62

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harkema
Year Residents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harkema
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Education level

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

427

Label B

394

Label A

371

Label D

207

Label F

164

Label G

139

Label E

92

Label A+

38

Label A+++

37

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harkema
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricity: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricity: 2.868

Business activity in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkema
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkema.

Frequently asked questions about living in Harkema

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer houses in Harkema

View more homes in this location.