Jump to content
Logo of Veltkamp & Stam I Admono Makelaars

Bergen 29

8052CJ Hattem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Schaafsma makelaars

€ 909.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.030

2% transfer tax (€ 18.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 929.030

Purchase price /m²: € 4.637

Photo Gallery

Bergen 29 Hattem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen met vrij uitzicht en volop comfort In een rustige, groene en kindvriendelijke straat van Hattem ligt Bergen 29: een plek waar dagelijks genieten centraal staat. Hier woont u vrij aan de rand van de wijk met onbelemmerd uitzicht op het groen, omringd door ruimte en rust. Het sfeervolle centrum van de Hanzestad Hattem ligt op slechts enkele minuten fietsen. Basisscholen, supermarkten en busverbindingen bevinden zich binnen handbereik. Het is die ideale balans tussen ontspanning, gemak en bereikbaarheid die dit tot een bijzonder fijne woonplek maakt. Deze moderne en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2020 straalt direct charme en kwaliteit uit. Een doordachte indeling waarin ruimte, licht en comfort mooi samenkomen. U komt binnen in de hal/entree met meterkast en toilet. Vanuit hier loopt u de woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een bijzonder lichte en vriendelijke uitstraling heeft. De openslaande deuren naar de tuin maken deze ruimte ideaal voor lange avonden binnen én buiten. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis. De ruime L-vormige keukenopstelling is uitgevoerd in prachtige fronten met een natuurlijke nerfstructuur, wat meteen een rustige en warme uitstraling geeft. Het strakke, donkergrijze werkblad vormt een stijlvol contrast. Aangrenzend bevindt zich de praktische aangebouwde bijkeuken, voorzien van vaste kastenwanden en een deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers, elk met prettige afmetingen en veel lichtinval. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel, terwijl op de overloop een separaat toilet aanwezig is. De tweede verdieping beschikt over twee sfeervolle, keurig afgewerkte slaapkamers. In één van deze kamers bevindt zich een trap die toegang geeft tot de ruime vide, een open en multifunctionele ruimte met een gezellige, schuine kap die uitnodigt tot gebruik als speelzolder of extra opslag. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Hiermee biedt deze woning verrassend veel leefruimte, perfect geschikt voor een gezin dat net dat beetje extra zoekt. De verzorgde aangelegde achtertuin is een heerlijke buitenruimte met meerdere terrassen, privacy en gelegen op het zuidoosten. De vrijstaande houten berging en de achterom zorgen voor extra gemak. Parkeren met twee auto’s kan eenvoudig op eigen terrein. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2020; • Woonoppervlakte ca. 196 m²; • Perceeloppervlakte 352 m²; • Volledig geïsoleerd en voorzien van 14 zonnepanelen; • Vrijstaande houten berging; • Vijf slaapkamers en twee badkamers; • Parkeren op eigen terrein. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 909.000

Cost of copper (estimated): € 20.030

2% transfer tax (€ 18.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 929.030

3,04%

Yearly

%

€ 45.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 909.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
352 m²
Content
742 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8052

Google Maps

View Hattem on the map

Discover where agents are active in Hattem

Residential and neighborhood statistics in Hattem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hattem. In 2026 were there 12.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 444.000.

Residents

12.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 444.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hattem
Year Residents
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hattem
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.934 0-15: 2.145 15-25: 1.445 25-45: 2.756 45-65: 3.465

Education level

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.299

Label C

1.235

Label B

750

Label G

629

Label D

559

Label F

467

Label E

328

Label A+++

225

Label A+

132

Label A++

95

Label A++++

29

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hattem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.850

Business activity in Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hattem
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hattem.

Frequently asked questions about living in Hattem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer houses in Hattem

View more homes in this location.