Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Dorpsstraat 71 D

2391BC Hazerswoude-Dorp • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Keijser & Drieman NVM Makelaars

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.380

Photo Gallery

Dorpsstraat 71 D Hazerswoude-Dorp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Royaal driekamer TOP appartement met dubbel balkon in het hart van Hazerswoude-Dorp Heerlijk en comfortabel wonen doe je aan de Dorpsstraat in dit royale toekomstbestendige appartement. Een ruim woonoppervlak, centrale ligging in het dorp, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Hier woon je fijn want het is een gemoedelijke bewonersgroep en het appartementencomplex is voorzien van een lift. Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren, waardoor je geen omkijken hebt naar het buitenonderhoud. Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en beltableau. Hier loop je vervolgens het atrium in. Een gezellige binnentuin die door alle bewoners gebruikt mag worden. Ook is er een praktische fietsenberging waar de bewoners hun fiets kunnen plaatsen. Tweede verdieping Via de galerij bereik je het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken; de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer, de inpandige berging en de meterkast. Vanuit de hal stap je zo de royale woonkamer in van ruim 40 m². Het is zeer royaal maar voelt niet te groot en juist speels aan door de gedeeltelijk schuine kapconstructie. Een mooi formaat woonkamer met daarbij de half open keuken. Een neutrale witte keuken opstelling in L-formaat met de volgende inbouwapparatuur: - keramische kookplaat, - afzuigkap, - koel-/vriescombinatie en - magnetron. Speels is ook de toegang naar de twee balkons. De ligging van de balkons op het zuiden biedt een optimale bezonning. Fraai uitzicht over het dorp en de achterliggende polder. De twee royale slaapkamers bieden beide voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De masterbedroom is gelegen aan zowel het balkon als aan de badkamer. De badkamer is neutraal afgewerkt met een witte tegel en zeer compleet met; - een douchehoek, - wastafel, - toilet en - aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Separaat toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Een zeer compleet appartement! Ideaal voor de doorstromer. Bijzonderheden: - Ten aanzien van het appartementengebouw ‘’t Regthuys’ geldt dat deze appartementen bestemd zijn voor mensen met een leeftijd van 55 jaar of ouder. - Energielabel B - Comfortabel appartement uitgevoerd met 4 zonnepanelen uit 2022 en C.V.-ketel uit 2024. - Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 260,= per maand. Dit jaar betaalt de eigenaar een extra vergoeding van € 109,50 per maand in verband met het onderhoud van de liftinstallatie. Per 1 januari 2026 vervalt deze extra bijdrage. - De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2391

Google Maps

Map of Hazerswoude-Dorp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Hazerswoude-Dorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.