Jump to content
Logo of Tromp Makelaardij

De Hoven 101

1965BG Heemskerk • Noord-Holland

Available

€ 779.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 796.430

Purchase price /m²: € 5.992

Photo Gallery

De Hoven 101 Heemskerk
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wonen op niveau in Heemskerk – letterlijk! Droom jij van exclusief en comfortabel wonen, met alles lekker gelijkvloers? Dan is dit penthouse in De Hoven écht iets voor jou. Hier geniet je elke dag van een fenomenaal uitzicht vanaf het gigantische dakterras (128 m²!) of het extra balkon (ca. 9 m²). Kopje koffie in de ochtendzon of een borrel met vrienden bij zonsondergang – hoe lekker klinkt dat? Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (én genoeg extra plekken achter het complex) biedt dit penthouse alle ruimte en luxe die je je kunt wensen. Je woont hier rustig, maar toch vlak bij het bruisende centrum van Heemskerk. En strand, zee en duinen? Gewoon op de fiets te bereiken! Het complex zelf is netjes onderhouden en voorzien van afgesloten entree, intercom, lift en bergingen in de onderbouw. Pluspunt: steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn verrassend dichtbij. Kom vooral zelf kijken – dit wil je niet missen! Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 130 m² Buitenruimte: (dakterras):128 m² Buitenruimte: (balkon): 9 m² Berging: 4 m² Parkerplaats: 13 m² Indeling: Entree met hal, meterkast en aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Er zijn drie grote slaapkamers, waarvan de master beschikt over een inloopkast (voorheen een tweede badkamer) én direct toegang tot het dakterras. De moderne keuken (2019) is uitgerust met luxe Miele-apparatuur en staat in verbinding met de lichte woonkamer. Verder vind je een apart toilet en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Bijzonderheden: - adembenemend uitzicht vanaf de 8e etage - perfecte ligging t.o.v. centrum Heemskerk - royale woonkamer met toegang tot dakterras en balkon - 3 slaapkamers, waarvan de master met inloopkast en toegang tot dakterras - aparte wasruimte met cv-ketel en aansluitingen voor witgoed - voorzien van 2 elektrische zonneschermen - volledig geïsoleerd - energielabel B - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder + eigen berging op de begane grond - goed onderhouden complex met lift, afgesloten entree en elektrisch bedienbare deuren - gezonde en actieve VvE - servicekosten € 461,- per maand (incl. parkeerplaats) - op loopafstand van het gezellige dorpscentrum - strand, zee en duinen op fietsafstand - goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer - aanvaarding in overleg Interesse? Neem snel contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld én zorgen.

Mortgage berekenen

€ 779.000

Cost of copper (estimated): € 17.430

2% transfer tax (€ 15.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 796.430

3,04%

Yearly

%

€ 38.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 779.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
417 m³
Building bound outdoor space
137 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
28-09-2024

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1965

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.