Residents
39.532
Last year: 2026
Jan van Kuikweg 48
1965BB Heemskerk • Noord-Holland
Sold
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 4.699
Photo Gallery
Description
Verzorgende vrijstaande villa met garage in Beierlust! Aan de groene rand van Heemskerk, op steenworp afstand van kasteel Assumburg, ligt de geliefde woonwijk Beijerlust. Deze rustige en ruim opgezette buurt uit de jaren negentig staat bekend om haar vele vrijstaande woningen. Waaronder deze verzorgende vrijstaande villa met royale living en prachtige tuin! Met circa 233 m² woonoppervlakte, een royale garage en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s, is dit een woning van formaat. Ook de locatie is uitstekend. Basisscholen bevinden zich op korte afstand en het gezellige centrum van Heemskerk ligt op loopafstand. Via de nabijgelegen A9 rijdt u bovendien binnen korte tijd naar Alkmaar, Haarlem of Amsterdam Bouwjaar: 1994 Woonoppervlakte:233 m² inhoud: 932 m³ Perceeloppervlakte: 513 m² Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, ingebouwde kast. Via de lichte hal met open houten trap bereik je de royale living. De royale woonkamer is voorzien van gestucte wanden, plavuizen vloer met convector verwarming, openslaande deuren naar de riante aan het watergelegen achtertuin. Openkeuken in hoekopstelling voorzien van divers inbouw apparatuur; gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De inpandige garage (ca. 12 x 3,85 m) is zeer ruim. Achter de garage bevindt zicht de bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Ruime overloop, 5 goed bemeten slaapkamers en badkamer. De ruime badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: Overloop, voorzolder voorzien van cv opstelling en mechanische ventilatie. Tuin: Prachtige riante tuin aan de voorkant en achter met maar liefst drie terrassen en een rijke, gevarieerde beplanting is dit een plek waar u het hele jaar door geniet. Alles is tot in detail verzorgd en voorzien van comfort. Dankzij de ideale ligging kunt u van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat in de zon zitten. Wat een luxe! Bijzonderheden: -Vrijstaande, extra royale villa (ca. 233 m²) -5 slaapkamers -Zeer ruime inpandige garage -Achtertuin aan het water - centraal gelegen in Heemskerk. Een unieke villa die comfort, ruimte en verzorging perfect combineert – een woning waar u zó in kunt trekken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,04%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 233 m²
- Land area
- 513 m²
- Content
- 932 m³
- Other enclosed space
- 45 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 08-09-2025
- Sale date
- 08-10-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Heemskerk
Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk
Residential and neighborhood statistics in Heemskerk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.191
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 39.189 |
| 2023 | 39.431 |
| 2024 | 39.452 |
| 2025 | 39.380 |
| 2026 | 39.532 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.609
0-15: 5.748
15-25: 4.204
25-45: 8.962
45-65: 10.857
Education level
Hoger
26
Praktisch
27
Middelbaar
46
Origin of residents (2025)
Europa
2.759
Nederland
30.159
Buiten Europa
6.462
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.808
Appartementen
6.328
Tussenwoningen
7.192
Vrijstaande woningen
1.152
Twee-onder-één-kap woningen
754
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
139
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
4.707
1970 tot 1980
2.345
1980 tot 1990
2.850
1990 tot 2000
1.276
2000 tot 2010
1.884
2010 tot 2020
609
2020 en later
227
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
5.742
Label C
5.338
Label B
2.682
Label D
1.620
Label E
1.230
Label F
611
Label A+
465
Label G
393
Label A+++
376
Label A++
171
Label A++++
67
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.620 |
| 2021 | 1.220 | 2.660 |
| 2022 | 940 | 2.470 |
| 2023 | 820 | 2.310 |
| 2024 | 790 | 2.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 680 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.660
Appartement
Gas: 610 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.410
Vrijstaande woning
Gas: 1.370 • Electricity: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.080
Business activity in Heemskerk (2025)
Handel en HORECA
775
Nijverheid en energie
740
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
690
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
440
Total number of company establishments: 4.295
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 116 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 116 |
| jun 2025 | 79 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 98 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 73 |
| okt 2024 | 110 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 146 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.
Frequently asked questions about living in Heemskerk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?
Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemskerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?
In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.
Meer houses in Heemskerk
View more homes in this location.
-
- Available
Oosterstreng 126
1964KD Heemskerk
€ 565.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rosa Manussingel 81
1963BC Heemskerk
€ 495.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Jan Ligthartstraat 170
1964HX Heemskerk
€ 300.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Hoven 87
1965BG Heemskerk
€ 460.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beneluxlaan 272
1966WT Heemskerk
€ 795.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 632 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Deukelven 90
1963ST Heemskerk
€ 450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 167 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hillen acker 22
1965TC Heemskerk
€ 750.000 k.k.
€ 4.717/m²
ASave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Singelweide 84
1967HD Heemskerk
€ 625.000 k.k.
€ 4.371/m²
ASave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 4
