Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Jan van Scorelstraat 10

1961EZ Heemskerk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brantjes Makelaars Beverwijk

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Jan van Scorelstraat 10 Heemskerk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Ruime maisonnette met terras in het hart van Heemskerk Op zoek naar een fijne plek midden in het centrum van Heemskerk? Dan is deze voormalige huurwoning aan de Jan van Scorelstraat 10 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 86 m², een zonnig terras en een gunstige ligging in een rustige straat, combineert dit appartement ruimte, licht en een centrale locatie. Aan de Jan van Scorelstraat 10 bevindt zich deze ruime maisonnette van circa 86 m², gelegen midden in het bruisende centrum van Heemskerk. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig terras en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dit maakt het een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een levendige omgeving. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met een gezamenlijke entree. Via de galerij op de eerste verdieping bereikt u de eigen voordeur. Dankzij de grote raampartijen is de woning bijzonder licht en voelt deze extra ruim aan. De houten kozijnen geven het geheel karakter, terwijl de indeling en oppervlakte veel mogelijkheden bieden voor zowel starters als gezinnen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. In het hart van Heemskerk vindt u alles binnen handbereik: gezellige terrassen, restaurants, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Heemskerk staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter, gecombineerd met een breed aanbod aan voorzieningen. Daarnaast is de omgeving rijk aan natuur: binnen enkele minuten bent u bij de duinen en het strand, of geniet u van de groene parken en fiets- en wandelroutes in de buurt. Voor wie met de auto reist, is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving en voor de deur geldt een blauwe zone. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: deze maisonnette biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Heemskerk, in een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt maken. INDELING Begane grond, gezamenlijke entree met bellentableau en trapopgang naar de appartementen. Eerste verdieping, via de galerij bereikt u de voordeur van de woning. Entree met garderobe, trapopgang naar de tweede verdieping en een separate toiletruimte met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Tweede verdieping, overloop met cv-installatie en toegang tot het zonnige terras. Verder treft u hier drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en radiator. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Een fijne plek om te genieten van het zonnetje of gezellig te borrelen met vrienden. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel €195,50 BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 86 m², inhoud circa 272m³ (branche brede meetinstructie) Gezamenlijke entree met bellentableau op de begane grond Eigen terras In het centrum van Heemskerk Energielabel C Verwarming en warm water via CV ketel uit 2016 Bouwjaar 1968 Er zijn geen vragenlijsten of lijst van zaken van toepassing, de woning wordt geleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging. Niet bewoond clausule van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1961

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.