Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Heemskerk

Raadhuisstraat 256

1961GJ Heemskerk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Noort Makelaars

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.188

Photo Gallery

Raadhuisstraat 256 Heemskerk
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol, rustig en instapklaar wonen in hartje Heemskerk, een zeldzaam complete plek waar alles klopt! Sommige appartementen komen maar zelden beschikbaar: verzorgd, comfortabel, instapklaar én op zo’n centrale maar rustige locatie. Dit is er zo één. In het moderne en geliefde complex Heemsuite ligt dit ruime en luxe afgewerkte 3-kamerappartement (2019), waar comfort, rust en kwaliteit op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Midden in het centrum wonen, maar thuis vooral genieten van privacy, geborgenheid en ontspanning, het is precies die combinatie die dit appartement zo aantrekkelijk maakt. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer en de verzorgde afwerking. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en leidt je naar de royale woonkamer: een fijne, rustige leefruimte waar je moeiteloos kunt ontspannen, werken of gasten ontvangt. Dit is zo’n plek die meteen goed voelt. De strakke afwerking en moderne vloer vormen een tijdloze, luxe basis en hier hoef je niets meer aan te doen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, greeploze opstelling. Met diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop kastruimte is dit een keuken die zowel praktisch is in het dagelijks gebruik als uitnodigt tot uitgebreid koken voor vrienden of familie. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is perfect als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte, flexibel en passend bij comfortabel wonen. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, gelegen op het zuidoosten en met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. Een beschutte en rustige plek om even buiten te zitten, de dag ontspannen te beginnen of juist ’s avonds nog rustig af te sluiten. Ook aan comfort is hier duidelijk gedacht: het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, screens, volledige isolatie en energielabel A. Parkeren doe je op je eigen plek in de afgesloten parkeerkelder en er is een gezamenlijke fietsenberging. Uiteraard is er een lift aanwezig in het complex. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, terwijl je thuis juist de rust van het complex ervaart. Uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar en ook natuur- en recreatiegebieden liggen dichtbij. Bouwjaar: 2019 Gebruiksoppervlak wonen: ca. 101 m² Inhoud: ca. 330 m³ Energielabel: A Bijzonderheden: - Instapklaar, modern en luxe afgewerkt appartement in jong en geliefd complex (2019); - volledig voorzien van vloerverwarming en screens; - royale, rustige woonkamer met strakke, tijdloze afwerking; - moderne open keuken met inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte; - twee volwaardige slaapkamers; - moderne badkamer met inloopdouche en wastafel; - separaat toilet en praktische inpandige berging; - balkon op het zuidoosten met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin; - eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - gezamenlijke fietsenberging; - volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - lift aanwezig; - zeldzame combinatie: wonen in het centrum, maar toch rustig en beschut; - alle voorzieningen op loopafstand. Een appartement als dit, compleet, instapklaar en op deze locatie, komt maar zelden beschikbaar. Dit is zo’n kans die je eigenlijk niet wilt laten lopen. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1961

Google Maps

Location of Heemskerk

Geographic orientation and real estate agent density in Heemskerk

Residential and neighborhood statistics in Heemskerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemskerk. In 2026 were there 39.532 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

39.532

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.191

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemskerk
Year Residents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemskerk
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Education level

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemskerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.080

Business activity in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemskerk
Period Crimes
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemskerk.

Frequently asked questions about living in Heemskerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer houses in Heemskerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.