Jump to content
Logo of Wouter Makelaardij

Alberdingk Thijmlaan 16

2106EK Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: wbos makelaars

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 7.327

Photo Gallery

Alberdingk Thijmlaan 16 Heemstede
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Soms heb je van die huizen waarbij het gevoel gewoon goed is! De sfeer, de lichtinval, goede indeling en de ligging van de Alberdingk Thijmlaan 16 maken dat je je hier direct thuis voelt. Deze sfeervolle en ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een rustige, groene straat in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van station Heemstede-Aerdenhout, de winkels en horeca aan de Zandvoortselaan en het kindvriendelijke Frederik van Eedenplein. Een huis dat comfort, karakter en ruimte moeiteloos combineert. Achter de witte gevel met karakteristieke voordeur gaat een verrassend lichte en ruime woning schuil. De woning is in 2017/2018 volledig en professioneel gerenoveerd en voorzien van een dakopbouw, waardoor er niet alleen meer leefruimte is ontstaan, maar ook een moderne en hoogwaardige afwerking door het hele huis. Het huis beschikt over een riant perceel met zowel een verzorgde voortuin op het zuiden, een zijtuin met oprit en een brede, zonnige achtertuin met veel groen. Hier geniet je in alle privacy van lange zomeravonden, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto's, ideaal voor gezinnen of bezoek. Kortom: een instapklare woning met charme én ruimte, op een toplocatie in Heemstede. Indeling: Je komt binnen in een ruime en lichte hal waar je de luxe en sfeer van de woning al kan proeven. De mooie vloer, paneeldeuren en strak gestucte muren, is een mooie voorbode van de rest van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en achter gelegen keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer merk je gelijk hoe licht en sfeervol de kamer is met een open haard als warm middelpunt. De eetkamer met twee dubbele openslaande deuren naar de brede tuin op en het dakraam zorgen voor fijne lichtinval in de achterkamer. De stijlvolle houten visgraat vloer brengt de woning bij elkaar en maak van alle ruimtes een geheel. De open keuken is een genot voor elke kookliefhebber. Het eiland is fraai en beschikt over een 5pits elektrische kookplaat en aan de achterzijde 2 ovens (waarvan 1 combi oven/magnetron de ander is combi oven/stoomoven), veel opbergruimte en het spoelgedeelte met afwasmachine. Aan de achterzijde is nog ruimte gemaakt voor een perfecte study en je treft hier ok nog de toegang tot de ruime berging. In de berging zit de aansluiting voor de wasmachine en is voorzien van elektra en verwarming zodat je deze ruimte ook op een andere manier kan gaan gebruiken. De tuin is zowel te betreden via twee dubbele openslaande deuren in de achtergevel als via de berging. De tuin is netjes aangelegd, of je nu buiten wilt eten, een borrel wil drinken of de kinderen die er lekker willen spelen, voor alles is er de ruimte!!! De moderne en zeer brede (110 cm) bloktrap brengt je naar de eerste verdieping waar je een royale overloop met een trapkast en de cv-opstelling vindt. Verder zijn hier 3 goed bemeten slaapkamers en een moderne, luxe en zeer ruime badkamer voorzien van een ligbad, riante inloopdouche, dubbele wastafel 2e toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een vierde, ruime slaapkamer met veel opbergruimte dankzij een grote inbouwkast. Door de dakkapel, Veluxramen en het speelse ronde zijraam heb je hier veel licht en zou je hier zelfs nog 2 kleinere kamers van kunnen maken. De Alberdingk Thijmlaan is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en brede lanen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Heemstede of Haarlem, én de uitgestrekte duinen en het strand van Zandvoort zijn snel bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: station Heemstede-Aerdenhout ligt op korte fietsafstand en met de auto ben je zo op de N205 of A9 richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Een ideale gezinswoning met ruimte, sfeer op een fantastische plek in Heemstede! BIJZONDERHEDEN - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Door de open ligging en zijramen veel licht en zicht in huis - Woonoppervlakte 174 m² - Eigen laadpaal op de oprit - Siematic keuken met alle denkbare inbouwapparatuur - Kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden in de buurt - Ruim 10 meter brede achtertuin en een voortuin met veel privacy op het zuiden - 4 Slaapkamers en een praktische studeerhoek - De achtertuin heeft een achterom via de eigen berging - Bewonersparkeervergunning € 32,40 p/j en gunstige regeling voor bezoekers - Bouwkundig gekeurde woning, rapport aanwezig - In 2017/2018 professioneel gerenoveerd - Energielabel C - CV-combiketel Remeha Tzerra Ace-Matic 35c CW5 uit 2017 - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
296 m²
Content
590 m³
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2106

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.