Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Cruquiusweg 166

2103LW Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Cruquiusweg 166 Heemstede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dit is jouw kans op een gemoderniseerde en goed onderhouden jaren '30 woning in de gewilde en populaire Indischebuurt! Deze sfeervolle 30'er jaren gezinswoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Indischebuurt. De woning heeft veel karakter en beschikt over glas-in-lood ramen, erker, vestibule met granitovloer en paneeldeuren. Het huis is gemoderniseerd en voorzien van open keuken, moderne badkamer en 5 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is een diepe voortuin gesitueerd en achter beschikt de woning over een ca. 18 meter diepe en zonnige tuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. De Cruquiusweg is zeer centraal gelegen. De buurt staat bekend om zijn rustige en gezellige sfeer. Bovendien ligt de woning op loopafstand van de gezellige Binnenweg, waar talloze winkels en restaurants te vinden zijn. Ook de sportvelden en scholen bevinden zich op loopafstand. De historische binnenstad van Haarlem en het strand zijn op fietsafstand te bereiken. Daarnaast ligt het Groenendaalse bos op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen, zijn Schiphol en Amsterdam gemakkelijk en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin, entree/vestibule met granito vloer en meterkast. Hal met trapkast en separaat modern toilet met fonteintje. Ruime (doorzon)woonkamer met erker, glas-in-lood ramen, open haard en gestuukte wanden & plafond. Moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwappatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De achtertuin is werkelijk fantastisch. Pal op het zuiden ligt deze ruim 18 meter diepe achtertuin. Hier kun je de gehele dag van de zon genieten. In de achtertuin is een ruime schuur gesitueerd welke is voorzien van elektra en water aansluiting. Daarnaast is er een achterom, ideaal voor de motorrijden of mensen met een bakfiets. 1e verdieping: Overloop met separaat modern toilet. Kleine slaap-/werkkamer een de voorzijde. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten en toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Ruime slaapkamer aan de voorzijde tevens met vaste kasten en sfeervolle glas-in-lood ramen. Moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en design radiator. 2e verdieping: Zeer ruime overloop met wasmachine-/droger opstelling, veel bergruimte en c.v.-installatie. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel over de breedte. 5e slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van dakkapel. Vliering: Ideale ruime berging. Bijzonderheden: - Sfeervolle en lichte jaren '30 gezinswoning in kindvriendelijke buurt. - Diepe en zeer zonnige achtertuin op het zuiden met ruime vrijstaande schuur (ideaal voor motorliefhebber) en achterom. - Diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen, erker, vestibule en granitovloer. - Moderne open keuken en moderne badkamer. - 5 slaapkamers. - Vrij parkeren in de straat/wijk. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Heemstede. - Op loopafstand van scholen, sportverenigingen en het Groenendaalse bos. - Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op de fiets bereikbaar. - De duinen en het strand van Zandvoort & Bloemendaal zijn tevens op fietsafstand gelegen. - Uitvalswegen zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken met een goede verbinding naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. - Bushalte richting Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam op steenworp afstand. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
214 m²
Content
469 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
114 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2103

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.