Jump to content
Logo of Gooi wonen

Glipperweg 23

2104AG Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Vastgoed Adviesgroep Makelaars

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.360

Photo Gallery

Glipperweg 23 Heemstede
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Tussen Heemstede en Bennebroek gelegen: Ruime gezinswoning met diepe zonnige tuin Tussen de dorpskernen van Heemstede en Bennebroek ligt deze ruime gezinswoning met een verrassend diepe en vrij gelegen zonnige achtertuin. Een heerlijk gezinshuis met een praktische indeling, een lichte tuingerichte woonkamer met open keuken en vier (4) comfortabele slaapkamers met de mogelijkheid tot uitbreiding naar vijf (5)! INDELING Begane grond De uitnodigende entree biedt net iets extra’s vanwege de naar voren springende gevel. Dit is merkbaar bij binnenkomst; de entree is ruimer dan gemiddeld en biedt tevens ruimte voor een garderobe. Ook de toiletruimte is vanuit de hal bereikbaar. De hal biedt tevens toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer en moderne open keuken. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie (3) slaapkamers en een verzorgde badkamer die direct grenst aan de grootste slaapkamer. Hoewel nog in originele staat, verkeert de badkamer in verrassend goede conditie en is deze compleet uitgerust. Tweede verdieping Op de zolderverdieping tref je een royale overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV-installatie. Daarnaast is er een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakvensters aan de voorzijde, plus extra bergruimte achter de knieschotten. Met relatief eenvoudige aanpassingen – zoals het plaatsen van een tweede dakkapel – is hier ruimte te creëren voor een vijfde (5e) slaapkamer en/of extra badkamer. BUITENRUIMTE De diepe en zonnige achtertuin (gelegen op het noordwesten) is een absolute plus. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin voldoende privacy en rust. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met overkapping. Tevens is er een handige achterom. LOCATIE EN VOORZIENINGEN Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, slager en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Heemstede is vlakbij, net als het historische hart van Haarlem. Verder in de buurt: natuur- en wandelgebieden, scholen, sportfaciliteiten en speeltuin Linnaeushof – de grootste speeltuin van Europa. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen is ook forenzen geen probleem. DUURZAAMHEID EN ENERGIE Na aankoop hebben de bewoners meerdere kozijnen vervangen door moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Hoewel het huidige energielabel (D) nog gebaseerd is op een eerdere situatie, is met een aantal relatief eenvoudige en betaalbare maatregelen een label B goed haalbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Sfeervolle, ruime gezinswoning; • Goed woonprogramma en dito achtertuin; • Tuingerichte open leefruimte met nette keuken; • Vier (4) slaapkamers, vijf (5) mogelijk; • Eikenhouten vloer op de begane grond; • Diepe, vrij gelegen en zonnige achtertuin (N-W); • De gebruiksoppervlakte wonen: 111 m²; • Energielabel: D (mogelijk B na optimalisatie); • Centrale ligging, nabij voorzieningen en natuur.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
154 m²
Content
357 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30/CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2104

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.