Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlem

Haemstedelaan 3 A

2101WG Heemstede • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Cirkel Makelaars

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.200

Photo Gallery

Haemstedelaan 3 A Heemstede
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Heerlijk licht en ruim appartement in het hart van Heemstede. Comfortabel wonen met karakter en alles binnen handbereik. Wonen op een plek met historie, midden in het bruisende hart van Heemstede? Dit lichte en ruime driekamerappartement van circa 125 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met lift, dat zo’n twintig jaar geleden is gerealiseerd in de voormalige Minerva bioscoop. Een bijzondere plek waar comfort, sfeer en een levendige omgeving samenkomen. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, een zonnig balkon op het noordwesten, een ruime woonkamer met open keuken, een grote schuifpui met zicht op de winkelstraat, en twee bergingen (zowel inpandig als in de onderbouw). De ligging, vlak bij de Binnenweg en Raadhuisstraat, biedt de perfecte combinatie van gezelligheid, gemak en rust. Wat maakt dit appartement bijzonder? - Lichte woonkamer met open keuken – Een sfeervolle en open leefruimte. - Grote schuifpui aan de voorzijde – Deze kan volledig open voor een fijne verbinding met het levendige straatbeeld. - Twee ruime slaapkamers – Perfect voor slapen, werken of logees. - Zonnig balkon op het noordwesten – Geniet van de middag- en avondzon. - Lift in het gebouw – Comfortabel en toegankelijk wonen. - Twee bergingen – Zowel inpandig als in de onderbouw. - Centrale ligging – Winkels, horeca en OV op loopafstand. - Kleinschalig complex met prettige buren – Rustig en goed onderhouden. Een warm thuis met ruimte en sfeer Zodra je binnenkomt, valt het open karakter en de aangename lichtinval op. De woonkamer is royaal en loopt over in de open keuken, wat zorgt voor een gezellige, verbonden leefruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een grote schuifpui die volledig open kan — zo geniet je van de levendigheid van de Binnenweg, met uitzicht op de winkels en het dorpsleven. Dankzij de ligging op de tweede verdieping heb je tegelijkertijd volop privacy en rust. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten. Een ideale plek om te ontspannen met een kop koffie of een glas wijn in de middagzon. De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer en een logeer- of werkkamer. De badkamer is netjes verzorgd, met een aparte toiletruimte. De inpandige berging biedt volop opbergruimte, en in de onderbouw heb je een tweede, ruime privéberging — handig voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Praktische informatie - Woonoppervlak: ca. 125 m² - Balkon op het noordwesten - Appartementencomplex gerealiseerd in de voormalige Minerva bioscoop (ca. 2004) - Energielabel: A+ - Verwarming: C.v. ketel Intergas bouwjaar 2022 - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten: € 277,- per maand - Lift aanwezig - Inpandige berging én berging in de onderbouw - Oplevering in overleg, kan snel Levendig en toch rustig wonen Dit appartement ligt op een unieke locatie: midden in het centrum van Heemstede, maar met alle rust en comfort van een goed geïsoleerde woning. De gezellige Binnenweg en Raadhuisstraat liggen letterlijk om de hoek — met speciaalzaken, horeca, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Haarlem en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar, zowel per fiets als met de trein of auto. En het mooiste? Je woont hier in een ruim appartement op een karaktervolle plek met een verhaal waar moderne gemakken en een dorps gevoel samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Plan direct een bezichtiging via onze website en ervaar zelf de sfeer van dit unieke appartement.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.