Jump to content
Logo of Parkhage Makelaars

Jacob de Witstraat 17

2102BL Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 1.175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.200.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jacob de Witstraat 17 Heemstede
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOLLE EN ZEER LICHTE ’30-ER JAREN GEZINSWONING MET EXTRA DIEPE TUIN OP EEN TOPLOCATIE IN HEEMSTEDE Een karakteristiek en goed onderhouden jaren '30 familiehuis op een fantastische plek, pal op de grens van Heemstede en Haarlem-Zuid. Dit royale, lichte en brede huis beschikt over een sfeervolle woonkamer en suite, maar liefst 6 ruime (slaap)kamers, een diepe voortuin én een uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 30 meter met twee bergingen en een brede achterom. Originele details zoals glas-in-loodramen, originele wandtegels en paneeldeuren geven dit huis die unieke jaren '30 charme. Gelegen in de geliefde en rustige Heemsteedse Schilderswijk: een fijne en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand van de Jan van Goyenstraat met zijn winkels en horeca gelegenheden. Dichtbij basisscholen, sportclubs en het Spaarne, de Haarlemmerhout en uitvalswegen. Haarlem-Centrum, de duinen, het strand én station Heemstede-Aerdenhout liggen allemaal op korte fietsafstand. Kortom, een heerlijke plek om met je gezin te wonen. Waar kinderen opgroeien met ruimte, rust en groen. Indeling: Begane grond: Brede, lichte vestibule met originele wandtegels en glas-in-looddeuren; ruime hal met trapkast; toilet met fonteintje; sfeervolle woonkamer en suite met fraaie glas-in-lood schuifdeuren, inbouwkasten, een brede erker aan de voorzijde, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De brede keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft toegang tot de tuin. De zonnige, 30 meter diepe tuin is fraai aangelegd en voorzien van twee bergingen. Via de brede achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar met fiets of bakfiets. 1e verdieping: Grote, lichte overloop met tweede toilet; royale (werk/slaap)kamer aan de voorzijde met brede erker en inbouwkasten; brede zijkamer met inbouwkast; grote slaapkamer aan de achterzijde met inpandig balkon en eveneens inbouwkasten. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop; twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapellen en veel bergruimte achter knieschotten; grote kamer aan de achterzijde met brede dakkapel, momenteel in gebruik als hobbyruimte maar eenvoudig te transformeren tot extra slaapkamer en 2e badkamer. 3e verdieping: Via vlizotrap bereikbare, volledig bevloerde zolder met stahoogte van 2.40 meter en vloeroppervlakte van 32 m². Hier kan indien gewenst een vaste trap worden geplaatst en extra kamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 185 m² - Perceeloppervlakte: 327 m² - Bouwjaar: 1937 - Zeer diepe, zonnige achtertuin met brede achterom - Authentieke jaren '30 details: o.a. glas-in-lood, paneeldeuren en Ecostone terrazzo vloer - Energielabel C - Voorzien van 12 zonnepanelen (2020) - Warmtepomp geplaatst in 2022 - C.v.-ketel Nefit Topline (2008) - Vloerisolatie (Tonzon), spouwmuur- en dakisolatie - Nagenoeg geheel voorzien van voorzetramen - Gefundeerd op betonpalen - Zonwering (markiezen) aan de voorzijde - Gelegen in rustige straat in een kindvriendelijke buurt - Nabij alle centrumvoorzieningen, de Haarlemmerhout en het Spaarne - Voor de exacte maatvoering en indeling: zie de kleurenplattegronden - Oplevering in overleg (indicatie: medio januari 2026)

Mortgage berekenen

€ 1.175.000

Cost of copper (estimated): € 25.350

2% transfer tax (€ 23.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.200.350

3,04%

Yearly

%

€ 58.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
327 m²
Content
691 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2102

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.